Программа реновации в зеленограде: график сноса пятиэтажек, стартовые дома, последние новости

Главная › Программа реновации в Москве › ЗелАО

Реновация в ЗелАО пройдет в 3 районах:

Новости

Из новостей реновации ЗелАО: большинство домов снесут, которые находятся в Административном Округе. В данном районе дома находятся в довольно плачевном состоянии. Они имеют деревянные, старые перекрытия.

Новостройки для этих домов планируют построить за период с 2020 по 2021 годы. В настоящее время уже определены стартовые площадки для строительства новостроек, на которых планируют построить жилые комплексы.

Список по районам

5-ти этажных домов, которые планируют снести в округе:

Крюково – 28
Силино – 3
Старое Крюково – 3

Интересные, последние новости реновации в ЗелАО: самые первые 2 площадки под строительство домов будут размещены на ул. Георгиевский пр-т и ул. Радио. Остальные 3 разместят около проезда Солнечной аптеки и Старокрюкова.

Первый дом по реновации

Свежие новости порадуют многих жителей. По последним данным стало известно, что первым домом для переселения жителей хрущевок станет корпус 934, в Старом Крюкове. К его строительству приступят в марте 2020 года. Новостройка будет находиться на месте, на котором сейчас находится зеленая зона. Все комплексы, которые должны построить в ЗелАО должны возвести до 2021 года.

Новости на сегодня очень позитивные для жителей округа. Власти города Зеленограда полностью утвердили все площадки, которые будут подготовлены по программе реновации. Всего в округе, по состоянию на ноябрь 2018 г.

, появится 7 новостроек. Переезжать в них жители будут поэтапно. Всего планируется 2 волны расселения жильцов из старых домов. Для программы реновации выбрали 9-й и 19-й микрорайон.

Здесь построят 7 новых современных домов.

До 2020 г. построить планируют 59 жилых комплексов, в них переедут 36,1 тыс. чел. Самым масштабным переселением будет 2020-2021 годы.

Радуют новости программы реновации в ЗелАО, как стало известно, всем собственникам, которые проживают в хрущевках, и имеют жилье не пригодное для проживания предоставят новые квартиры.

Если жильцы не захотят переезжать в новый дом, то им будет выплачена компенсация, в размере их прежнего жилья.

Реновация — это не только переселение жителей из одного дома в другой, а улучшение жилищных условий. Кроме этого, новостройки абсолютно другие по планировке.

Они предоставляют жителям больше удобств, обеспечат необходимый комфорт для проживания. Кроме этого жильцы получат площадь несколько больше прежней.

А просторнее она будет потому, что сейчас не строят маленьких кухонь и совмещенных санузлов.

Согласно программе, переселения будут проходить по графику, жителям предоставят новое жилье, они смогут переезжать. В апреле, в округе начали функционировать центры, которые предоставляют жителям информацию по вопросам реновации. Каждый житель сможет обратиться с вопросами или узнать информацию более подробно.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Начался монтаж фасадов трехсекционного жилого дома по программе реновации в Зеленограде, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев

«Кроме того, рабочие приступили к черновой отделке помещений. Дом будет сдан в эксплуатацию в следующем году», – сказал Андрей Бочкарев.

Монолитное здание возводится по индивидуальному проекту на Солнечной аллее, корп. 934 в районе Старое Крюково.

Здесь будет 182 квартиры: 30 однокомнатных, 124 двухкомнатных и 28 трехкомнатных. Их общая площадь превысит 10,1 тыс. кв. метров.

жилье
программа реновации жилья

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

номер счета заявителя;
наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации

Зеленоградский административный округ – это еще один район столицы, в котором пятиэтажные дома подлежат сносу. В Зеленограде совсем немного таких пятиэтажек – 34 дома, поэтому снос не будет таким масштабным как в Москве. В настоящее время, по итогам голосования жителей, все эти 34 дома включены в программу реновации 2017 года. Список домов под снос в ЗелАО утвержден правительством города Москвы.

Жителей, несомненно, волнует, когда же их переселят в новые, просторные и комфортные квартиры. Оно и понятно, нелегко наверно жить годами в настолько старых постройках, не всегда в которых даже есть лифт.

Построены хрущевки были через несколько лет после официального основания Зеленограда, что датируется 1958 г. Самому старому дому, который находится на Заводской улице – 59 лет, он 1961 года постройки. Далее идут дома 1962г.

, 1963 и так далее.

Предстоящие сносу дома, находятся в разных районах Зеленограда: старое Крюково – под снос 3 дома, район Силино – под снос 3 дома и район Крюково – 28 домов под снос.

По условиям программы реновации, жителей переселят в пределах округа. Стартовые площадки

для многих домов уже есть. Найти нужную и посмотреть, Вы можете в базе Flatinfo. В том случае, если будущим жильцам не понравится расположение нового дома, они могут отказаться от него, переехав в другой округ. Все зеленоградцы получат новое, комфортное жилье.

Снос будет происходить после того как переселят жителей, тогда на их месте организуют строительные площадки. Позже территории вокруг домов благоустроят, наделив их зонами отдыха и детскими площадками.

Переселение жителей пятиэтажек будет проходить в три этапа:

График расселения пятиэтажных домов в ЗелАО

Первый этап 2020-2024 г.г.

9 микрорайон – корпуса 925, 926, 927
Заводская улица – дома 10, 12А, 12Б, 14, 14А, 16, 4А, 6А, 8

Второй этап 2025-2028 г.г.

Заводская улица – дома 2, 4, 6
Крупская улица – дом 6
Ленина улица – дом 1
1 Мая улица – дома 2, 4
2-й Пятилетки улица – дома 2,4
Советская улица – дома 2, 4, 6

Третий этап 2029-2032 г.г.

Крупская улица – дома 2, 10

Дата расселения не определена

Гоголя улица – дома 11А, 11Б, 11В
18 микрорайон – корпуса 1806, 1807, 1808, 1809, 1810

Сроки расселения оставшихся 8 пятиэтажек, пока что не определены. Их планируют утвердить не позднее 1 квартала 2021 года. По мере утверждения градостроительной документации, как говорится в приказе.

Читайте так же: Вторичное жилье прогноз цен

Реновация в Зеленограде: последние новости

Реновация пятиэтажек в Зеленограде: последние новости. Источник фото: ru.wikipedia.org

Зеленоград – один из административных округов Москвы, который находится в тридцати семи километрах от столицы, полностью за пределами Московской кольцевой автомобильной дороги.

В этом районе разрушат тридцать четыре пятиэтажных дома. Это здания – хрущевки, износ на том уровне, что не позволяет утверждать, что здание безопасно для жителей. Поэтому они входят в программу обновления жилого фонда города. Недавно поступило предложение включить в программу реновацию и девятиэтажки, которым около полувека.

Реновация будет проходить в два этапа – до 2019 года будет построено пятьдесят девять новых домов, остальные появятся до 2021 года. Все жители получат новые комфортные квартиры со свежим с ремонтом и просторной площадью.

Количество комнат при этом останется неизменным, будет увеличена площадь коридоров, кухонь и санузлов. Собственники сами решают согласиться или отказаться от предложения Правительства. Для них специально создан демонстрационный зал, где построены все варианты, предлагаемых квартир в новостройках.

Все участники могут оценить планировки до подписания договора обмена.

На начало 2018 года уже построен первый дом для переселения, и скоро жители получат ключи от своих квартир. В ближайшее время еще четыре дома будут сданы под заселение.

Карта реновации в Зеленограде

Принципы подбора стартовых площадок и нормы застройки новых жилых комплексов ничем не отличаются от других районов – месторасположение должно быть максимально близко к району разрушения.

Москвичи должны остаться в тех же кварталах, микрорайонах, в которых они жили ранее. Это главное условие законопроекта об обновлении столицы. Власти планируют реализовать законопроект максимально комфортно для населения.

Карта обновления жилого фонда в Зеленограде

Адреса стартовых площадок:

Крюково (корпуса 1934-1935);
Старое Крюково (корпуса 934-936).

Адреса зданий для разрушения:

город Зеленоград, улица Гоголя, дом 11А, 11Б, 11В;
корпус 925, 926, 927;
Заводская улица, дом 10, 12А, 12Б, 14, 14А, 16, 2, 4, 4А, 6, 6А, 8;
корпус 1806, 1807, 1808, 1809, 1810;
Советская улица, дом 2, 4, 6;
улица 1 Мая, дом 2, 4;
улица Вторая Пятилетка, дом 2, 4;
улица Крупской, дом 10, 2, 6;
улица Ленина, дом 1

Дом по реновации по адресу «Нижегородская, дом 76»

Новостройки будут располагаться на благоустроенной территории с парками, площадками для прогулок с детьми и занятий спортом, отдельной парковочной зоной. На нижних этажах комплексов будет возможность для развития бизнеса – офисные помещения, помещения для магазинов, аптек, салонов.

Также благоустроено будет дорожное сопровождение. Больше не будет сложных дворов, только ровные прямые дороги вдоль каждого жилого комплекса с новым асфальтовым покрытием.

Если москвичам не понравится месторасположение их жилого комплекса, то они смогут отказаться от участия, получив компенсацию и переехать в квартиру в другом округе. Стоимость компенсации будет разная в зависимости от их выбора нового дома.

Законопроект рассчитан на обновление жилого фонда каждого района столицы. Несмотря на то, что строительство началось и будет идти каждодневно, власти продумали программу так, чтобы не задеть транспортные магистрали и не увеличить время, проводимое жителями в пробках.

Контактная информация

Официальный сайт: www.mos.ru
Горячая линия:+7 (495) 777-77-77

Этапы переезда по программе реновации

Правительство Москвы опубликовало этапы переезда по программе реновации жилого фонда.

Так, на первом этапе переедут 170 тысяч человек, которые проживают в 930 старых домах. Этот этап будет проходить в период с 2020 до 2024 годы. В Зеленограде в ближайшие четыре года планируется расселить 12 домов: Заводская улица, д. 10, 12а, 12б, 14, 14а, 16, 4а, 6а, 8, корпуса 925, 926 и 927.

На втором этапе квартиры получат еще 330 тысяч москвичей из 1630 старых жилых домов – это произойдет в период 2025-2028 годы. В нашем округе смогут переселиться жильцы следующих домов: ул. Заводская, д. 2, 4, 6, ул. Крупской, д.6, ул. Ленина, д. 1, ул. 1-го Мая, д. 2, 4, ул. 2-я Пятилетка, д. 2, 4, ул. Советская, д. 2, 4, 6.

Остальные 380 тысяч человек будут обеспечены новым жильем с 2029 по 2032 годы. В Зеленограде новые квартиры получат жители домов 2 и 10 по улице Крупской.

Сроки расселения еще 8 зеленоградских домов пока не определены: это корпуса 1806, 1807, 1808, 1809, 1810, а также ул. Гоголя, д. 11а, 11б, 11в. Это произойдет после утверждения градостроительной документации – не позднее конца первого квартала 2021 года.

– При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машиноместами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов.

При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади.

При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки, – говорится в информационном сообщении.

Теперь участники программы реновации смогут спланировать свой переезд, подготовить все необходимые документы, решить, нужно ли им докупать дополнительные квадратные метры или еще одну квартиру.

Озвученные сроки переселения могут быть скорректированы в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий переселенцев.

В Зеленограде по программе реновации подобраны 9 стартовых площадок: четыре в 9 микрорайоне и пять в 19 микрорайоне. Три первых дома по программе реновации планируется ввести в эксплуатацию уже в этом году – это корпуса 1934, 1935 и 934.

Реновация ЗелАО новости

Реновация ЗелАО утверждена правительством города Москвы. Согласно проекту реновации, в данном районе планируется возвести с 2020 -2021 годы семь новостроек, которые будут иметь панельный или монолитный тип строения. Все новые жилые комплексы будут оснащены современными планировками.

В Зеленограде снос пятиэтажных домов не будет таким массовым, как в других округах. Кроме этого, свыше 80% жителей данного округа проголосовали за разрушение пятиэтажных домов. Запланировано было снести 34 хрущевки до 2021 года. На месте старых домов появятся 6 стартовых площадок в ЗелАО.

Реновация в ЗелАО пройдет в 3 районах: