Можно ли потребовать назад подарки в гражданском браке при расставании

Статья опубликована под редакцией эксперта-юриста Светланы Грубцовой.

Можно ли потребовать назад подарки в гражданском браке при расставании

Окончание отношений – это всегда очень тяжело. И особенную боль женщина испытывает, если бывший возлюбленный требует назад свои подарки. Почему-то это происходит в одностороннем направлении, то есть, женщинам не приходит в голову забирать у мужчин подаренные галстуки, часы или рубашки.

А некоторые кавалеры считают нормальным потребовать обратно, скажем, серьги. Разбираемся, насколько это законно – и есть ли отличие от подарков в браке, которые требует вернуть бывший супруг.

Возможно, вас заинтересует: Гражданский брак: какие права имеет женщина, можно ли рассчитывать на алименты и как делится имущество

Подарок – это безвозмездная передача имущества, не подлежащая возврату

Согласно пункту 1 статьи 572 ГК РФ, «По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно; передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.»

Можно ли потребовать назад подарки в гражданском браке при расставанииФото Unsplash

Скажем, дарит сотрудник начальнику картину на юбилей. Потом происходит конфликт, работник увольняется, но вряд ли ему даже в голову придёт потребовать подарок обратно.

Или один друг второму презентует автомобильные чехлы на день рождения.

Если случается ссора и разрыв отношений, то неужели кто-то в здравом уме будет требовать это обратно? А вот требования к бывшей возлюбленной о возврате подарков мужчины обсуждают на полном серьёзе.

Ситуация – женщина и мужчина встречались больше года. Кавалер дарил подарки – от цветов до ювелирных украшений, водил ужинать в рестораны, заверял в своей любви и готовности жениться. Пока женщина колебалась, стоит ли связывать себя узами брака, мужчина нашёл кандидатуру посговорчивее.

Объявив первой даме об окончании отношений, он потребовал назад все подарки. Более того, заявил, что женщина должна вернуть все деньги, которые «проела» в ресторане. Оказывается, предусмотрительный кавалер сохранил все чеки.

 Что подарить молодой маме на рождение ребёнка? Лучшие идеи от Colady!

Женщина отказалась – и была права

Даже если вещи приобретались на чужие денежные средства, что действительно доказывается чеками, они являются результатом договора дарения. Если мужчина заявляет, что подаст в суд на якобы кражу – это не более, чем шантаж. Который, между прочим, тоже подсудное дело, как и клевета.

Можно ли потребовать назад подарки в гражданском браке при расставанииФото Pexels

После вручения подарка вернуть его никак нельзя. Это кажется вполне очевидным, если речь идёт о начальнике, коллеге, друге или родственнике, но внезапно начинается оспариваться в отношении бывшей возлюбленной. Вероятно, мужчинами в этом случае руководит обида и жажда мести, но подобные эмоции вряд ли можно всерьёз рассматривать как причину пересмотра правовых норм.

Закон уточняет лишь, что, если при особо ценном подарке типа квартиры или машины одариваемый попытался нанести вред дарителю (реальный, типа покушения на убийство, а не «она разбила мне сердце»), то сделка дарения имеет обратный ход.

Во всех других отношениях мужчина, предполагающий, что в случае разрыва станет забирать покупки, должен юридически оформлять долевую собственность. Правда, кавалеры, обладающие «своеобразными этическими принципами» неглупы и отлично понимают, что их как достойных спутников жизни воспринимать не станут.

При судебных разбирательствах некоторые мужчины ухитряются заявлять, что не дарили женщине ту или иную вещь, а давали на время попользоваться. Однако, такие аспекты должны оговариваться/документально фиксироваться в момент передачи вещи. В противном случае, суд будет склонен счесть это именно подарком.

А что у бывших супругов?

Можно ли потребовать назад подарки в гражданском браке при расставанииФото Pexels

В данном случае действует всё та же обозначенная статья ГК РФ. Подарки остаются подарками, принадлежащими тому, кому предназначались в дар. Правда, имеются нюансы. Разделу не подлежат личные, повседневные вещи, а вот браслет из драгоценных камней, который муж подарил жене, может считаться совместно нажитым имуществом.

Однако, возможно, жене и удастся доказать обратное, если браслет был преподнесён при свидетелях именно как подарок.

Что касается свадебных подарков, при разделе имущества учитывается, кому он был преподнесёт – сразу обоим новобрачным или кому-то одному.

Можно ли потребовать назад подарки в гражданском браке при расставанииЧто подарить подруге?

Гражданский брак раздел имущества: судебная практика

Если оформлению отношений вы предпочитаете гражданский брак, раздел имущества при расставании или смерти супруга создаст проблемы. Есть способы урегулировать все вопросы заранее. Для этого необходимо еще в момент приобретения имущества оформлять соответствующие документы.

Гражданский брак: особенности имущественных прав супругов

Вопрос, делится ли имущество, приобретенное в гражданском браке, становится все более актуальным, так как растет количество семей, отказывающихся идти в ЗАГС. Но мужчина и женщина, фактически живущие вместе и ведущие общее хозяйство, не могут претендовать на имущество друг друга, если их отношения не оформлены по закону.

Все нажитое принадлежит им на праве общей собственности (ст 244 ГК РФ), если не оформлено на одного из супругов. Это главное отличие гражданского брака от зарегистрированного. И если вы не планируете идти в ЗАГС, об этом нужно помнить всегда.

Иначе придется в суде доказывать свое право на часть дома или иного имущества, приобретенного совместно и на общие деньги.

Все дела, касающиеся супругов, живших в незарегистрированном браке, рассматриваются в соответствии с положениями «Гражданского кодекса» (Семейный в таких случаях не действует).

Это во многом влияет на итог дела, так как ГК призван регулировать другие ситуации.

Делится имущество, если гражданский брак подкреплен официальным документом: договорами или соглашениями, подтверждающими факт совместного проживания и общего распоряжения финансами.

Раздел имущества, приобретенного в гражданском браке

Довольно трудно, но возможно разделить имущество в гражданском браке: судебная практика приводится дальше. Причина: юристы называют все, что приобретено сожителями, купленным за счет общих средств. И квитанция в этом случае выдается одна. Потому приходится доказывать, что действительно имел место гражданский брак, и деление имущества является законным. Рассмотрим типичные варианты.

Случай, когда жена однозначно может получить долю в наследстве или претендовать на часть совместного имущества, одна. Это случай, когда женщина воспитывает ребенка, отцом которого официально является гражданский супруг.

До совершеннолетия женщина действует от имени ребенка. Здесь уже возможны ссылки на Семейный кодекс. Права ребенка приравниваются к рожденным в законном браке.

Потому проблем с выплатой алиментов и получением части общего имущества при расставании с гражданским мужем не будет.

Возможен еще один вариант, когда один из супругов гарантированно получает долю в собственности другого:

  • он признан недееспособным по состоянию здоровья (инвалид);
  • по возрасту (пенсионер или предпенсионер);
  • и может доказать в суде, что больше года находился на иждивении.

Можно ли потребовать назад подарки в гражданском браке при расставании

Если имел место такой гражданский брак, раздел имущества проводится с учетом того, что есть еще один наследник первой очереди.

В других случаях добиться раздела нажитого бывает сложно.

Что делать, если в гражданском браке приобретена недвижимость

Самый простой вариант – еще на стадии покупки оформлять жилье в долевую собственность.

Это станет гарантией того, что в случае развода или смерти одного из супругов доля второго останется ему по закону, и ее не будут делить между наследниками.

Причем, необязательно части мужчины и женщины должны быть равными. В этом случае учитывается, какой вклад каждый из них внес в покупку (статья 245 ГК РФ).

Второй вариант – составить соглашение о разделе дома, квартиры и пр. или выплате денежной компенсации. В этом случае вы обойдетесь без походов в суд, в том числе после развода. Такой вариант уместен, если изначально недвижимость принадлежит одному из супругов, но второй внес значимый финансовый вклад в перестройку, ремонт и т. п.

Третий вариант – квартира находится в ипотеке. В этом случае практикуется такой подход: жилье остается одному из супругов, который отдает другому половину погашенной суммы и берет на себя ответственность по выплате оставшегося долга банку.

Можно ли разделить кредит

Если во время совместного проживания супруги берут кредит, ответственность по его возврату ложится только на того из них, кто заключил договор с банком. Второго привлекут к выплате, если образовалась задолженность, а он выступал созаемщиком или поручителем, но это общая практика.

Как поделить машину

Автомобиль является неделимой вещью, а потому действовать здесь, как с жильем, нельзя. На это указывает ГК РФ. За машину, приобретенную во время совместного проживания, можно получить компенсацию, если удастся доказать, что ее купили или ремонтировали на деньги обоих супругов.

Выигравшей стороной обычно оказывается тот, на кого транспортное средство оформлено. Второму супругу понадобится предъявлять чеки, что сделать непросто.

Как показывает судебная практика раздела имущества в гражданском браке, отсудить права на автомобиль и другие неделимые вещи удается редко.

Раздел бизнеса

Типичная ситуация: один из супругов – владелец бизнеса, а второй вкладывал средства на его развитие. Поделить компанию пополам бывает очень трудно. Но при подаче иска можно сослаться на статью 1102 ГК РФ и при наличии доказательств о вложении денег попытаться вернуть неосновательно приобретенное имущество.
Этапы признания имущества совместно нажитым.

Можно ли потребовать назад подарки в гражданском браке при расставании

Если при расставании гражданские супруги не могут мирно поделить совместно нажитое имущество, ущемленной стороне приходится отсуживать свою часть. Для этого необходимо подать исковое заявление и подготовить доказательную базу.

С чем придется столкнуться истцу:

  • Изложить все обстоятельства приобретения имущества. Подкрепить слова документами.
  • Найти свидетелей, которые подтвердят сожительство, совместное ведение хозяйства и бюджета.
  • Подтвердить документально стоимость спорного имущества и тот факт, что для его приобретения использовались общие деньги (пригодятся чеки, платежные квитанции и т. п.). Ссылки на устную договоренность между супругами суд во внимание не примет.

Если то, что имущество общее, доказано, но определить вклад каждого в покупку не удается, вступает в действие часть 1 статьи 245 ГК РФ. Тогда собственность делится в равных долях. Эту особенность нужно иметь в виду, так как при разделе истец может получить больше, чем вложил изначально.

Читайте также:  Регистрация брака между российскими гражданами за границей

Деление имущества: судебная практика

Раздел имущества после гражданского брака – дело непростое. Приведем лишь несколько примеров.

Широкую известность получило судебное дело пенсионерки, прожившей с мужчиной 12 лет. Они вели общее хозяйство, но никакие документы при жизни супруга не оформили. Гражданский брак раздела имущества не предполагает. После смерти мужчины дом и средства на счету стали делить между его прямыми наследниками: матерью и дочерью.

Гражданская жена умершего обратилась в суд, желая доказать, что имеет право на часть наследства. Основание: она находилась на иждивении мужа, так как получала маленькую пенсию. Женщину поддержала в суде мать мужчины, подтвердившая, что они действительно жили вместе и вели общее хозяйство. Против выступила дочь.

Два суда низшей инстанции вынесли решение в пользу гражданской жены. Дочь решила оспаривать решение. Верховный суд ее поддержал. Он отменил решения на основании того, что одна только разница в пенсии не служит доказательством иждивенчества.

Дело вернули на доследование, но шансы женщины получить часть совместно нажитого минимальны.

Но все-таки возможно признание имущества совместно нажитым в гражданском браке: судебная практика это фиксирует. Например, случай о разделе при расставании супругов. Когда молодые люди решили жить вместе, у каждого из них была квартира.

Это жилье продали и приобрели общее, побольше. Новую недвижимость оформили на жену, так как у мужчины в тот момент были проблемы с бизнесом. По прошествии времени супруги расстались, и мужчине пришлось в суде доказывать факт того, что квартира приобреталась на общие средства.

Иск удовлетворил суд второй инстанции.

Можно ли потребовать назад подарки в гражданском браке при расставании

В случае с кредитами тоже стоит подавать иск. Женщина взяла деньги на покупку гаража, так как ее гражданский муж официально нигде не работал. Недвижимость оформили на мужчину. После расставания у женщины остался невыплаченный кредит.

Она представила в суде договор с банком и документы о покупке гаража. Суммы и сроки в них совпали. Мужчина утверждал, что гараж купили на его средства, но доказать, что имел на это деньги, не смог.

Суд удовлетворил иск женщины и вынес решение передать гараж ей в собственность.

Судебная практика раздела имущества в гражданском браке показывает, что защищать себя при спорах с гражданским супругом бывает непросто, но добиться положительного решения можно.

Как защитить свое имущество в неофициальном браке

Если вы хотите жить вместе без официальной регистрации брака, сразу обговорите возможные варианты защиты имущественных прав друг друга:

  • Оформление всего приобретаемого недвижимого имущества в долевую собственность.
  • Составление завещания, договора купли-продажи или дарения на собственность, принадлежащую одному супругу в гражданском браке: разделение имущества в этом случае не понадобится.
  • Подписание наследственного договора. Имущество получают близкие родственники, имеющие на это право при условии, что они возьмут на себя обязанность выплачивать мужу/жене определенную сумму денег и разрешат оставаться ему/ей в доме, пока это будет необходимо.
  • Составление договора или соглашения о совместном проживании и ведении хозяйства, в котором можно прописать, кому какое имущество и в каких долях достанется в случае прекращения отношений (в том числе смерти).
  • Оформление кредита в банке на обоих супругов: один будет заемщиком, второй – поручителем или созаемщиком.
  • Распределение акций или долей в компании, если есть общий бизнес. Составление корпоративного договора с установлением порядка управления и способов разрешения конфликтных ситуаций.

Если вас устраивают свободные отношения, тогда с помощью знаний, можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке, реально обезопасить себя на случай возникновения непредвиденных обстоятельств.

Подарок без возврата. Верховный суд разъяснил, можно ли требовать назад деньги при гражданском браке

  • Очень необычное решение огласила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, когда изучила требования гражданина к своей бывшей сожительнице — вернуть потраченные на нее в прошлом деньги.
  • Это мнение самых грамотных судей страны любопытно еще и тем, что на этот раз Верховный суд не поправлял своих коллег, а заявил, что районный и городские суды разрешили спор совершенно правильно.
  • Толкование Верховным судом норм законодательства в таких нередких жизненных коллизиях может оказаться полезным не только сторонам именно этого спора.

Итак, некий гражданин пришел в районный суд столицы и принес иск. Ответчицей в нем значилась дама, с которой истец просил взыскать 6 миллионов рублей «необоснованного обогащения».

Истец в суде рассказал, что ответчица — его бывшая гражданская жена, правда, в иске она именовалась сожительницей. И на эту сожительницу он в прошлом потратил немало денег.

В частности, был приобретен участок земли, который записали на ответчицу. Потом на этом участке был построен дом на средства гражданина. Всего на строительство он потратил 9,5 миллиона рублей, рассказал мужчина, из которых документами может подтвердить — 6 миллионов. Вот эти 6 миллионов он и просит ему вернуть.

С делом разбирался Гагаринский районный суд Москвы. Там требования истца изучили и в удовлетворении иска отказали. Мужчина обжаловал отказ в Московский городской суд.

Но и там с его требованиями к бывшей сожительнице не согласились и поддержали решение районных коллег. Упорный истец дошел до Верховного суда. Дело изучала Судебная коллегия по гражданским делам.

По ее мнению, «никакие нарушения не усматриваются при принятии судебных решений».

Суды хором заявили, что мужчина тратил деньги «в силу личных отношений», когда они жили вместе

Потом Верховный суд подробно растолковал, почему истцу отказали в требованиях.

В период гражданского брака, который истец упорно именовал сожительством, был приобретен участок. Договор купли-продажи заключала ответчица, она же отдала из рук в руки продавцу деньги за сотки — 2 698 000 рублей. Право собственности на землю также было зарегистрировано на покупательницу.

Истец, ссылаясь на то, что именно он потратился на строительство и обустройство дома, назвал цифру в 9,5 миллиона рублей. Но при этом оговаривался, что документально может подтвердить лишь трату 6 миллионов. И эти шесть ему бывшая подруга обязана вернуть, так как это «неосновательное обогащение».

Отказывая мужчине в иске, райсуд исходил из того, что «несение истцом материальных трат на протяжении всего периода совместного проживания с ответчиком осуществлялось им добровольно».

Как подчеркнул суд, гражданин платил «в силу личных отношений», и никакими обязательствами траты «не были обусловлены». А еще судья в своем решении записал, что истец не мог не знать, что между ним и сожительницей нет никаких обязательств.

Городской суд полностью согласился с таким мнением.

Верховный суд, изучив спор, заметил, что выводы судов отвечают требованиям законодательства и полностью соответствуют обстоятельствам дела и доказательствам.

Верховный суд, высказав эту мысль, сослался на статью 1102 Гражданского кодекса.

В ней сказано, что если гражданин приобрел или сберег имущество за счет другого человека, то он обязан возвратить это имущество. Это имущество и названо в статье — «неосновательным обогащением».

В этой статье есть исключения, когда это правило не действует. Исключения перечислены в другой статье Гражданского кодекса — 1109.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда напомнила, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком. А на ответчике лежит обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения (или сбережения) такого имущества или объяснить, почему неосновательное обогащение по закону не надо возвращать.

В статье 1109 Гражданского кодекса говорится, что неосновательное обогащение, будь то вещи или деньги, не подлежит возврату, если оно было предоставлено «во исполнение несуществующих обязательств, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата, знало об отсутствии обязательств или предоставило имущество в целях благотворительности».

То есть по этой статье получается, что деньги или имущество как неосновательное обогащение не надо возвращать, если будет установлено, что тот, кто их отдавал, не имел никаких обязательств и он не требовал ничего передать ему взамен. А сделал это просто в дар, или это была благотворительность.

В нашем случае столичные суды, которые занимались этим спором, хором заявили, что мужчина тратил деньги на строительство и обустройство дома на участке своей сожительницы «в силу личных отношений сторон», тогда, когда они жили вместе и никаких обязательств между ними не было. Тратился истец добровольно и безвозмездно.

Верховный суд подчеркнул: у пары не было соглашения о создании общей собственности. Как нет и доказательств, что именно на его деньги покупался участок. Оказалось, что перед обращением в столичный суд еще в прошлом году истец обращался в Чеховский суд Московской области, где требовал право собственности на построенный дом. Суд гражданину отказал, и это решение вступило в законную силу.

И вывод Верховного суда: решения судов первой и апелляционной инстанций основаны на правильном применении норм материального права. Оснований для иных выводов не имеется.

 Наталья Козлова

Российская газета — Федеральный выпуск № 152(8206)

Подарок от «гражданского мужа». Придется ли его возвращать при разрыве отношений?

Вопрос:

Я состояла в гражданском браке с молодым человеком полтора года. За это время я выполняла все обязанности жены (а он — мужа), однако мы не зарегистрировали официальный брак.

Примерно полгода назад, за 4 месяца до того, как мы расстались, он сделал мне подарок – автомобиль.

Приобретена машина была за его деньги, так как жили мы исключительно на его доходы, я не работала (в этом не было необходимости). На меня он оформил дарственную.

Сейчас после расставания он требует свой автомобиль обратно, угрожает мне. Имеет ли он право забрать машину у меня?

Ответ юриста:

Так как ваши отношения не были зарегистрированным официальным образом, и прожили в «гражданском браке» вы лишь 1,5 года, то автомобиль не может быть признан совместной собственностью. Ваш супруг (гражданский) передал вам автомобиль по договору дарения. Этот вопрос регулируется п.1 ст. 572 ГК РФ, согласно которому передача имущества (в вашем случае автомобиля) происходит безвозмездно.

Читайте также:  Как написать заявление при смене ИНН при смене фамилии? Образец

По факту, даритель (ваш гражданский муж) имеет право отменить свою волю и пожелать возврата своего подарка обратно. Но это возможно в строго определенных условиях. Перечень этих условий ограничен и описывает ваши действия (ст. 578 ГК РФ):

  • — вы причинили ему значительный вред;
  • — вы покушались на его жизнь или здоровье;
  • — вы покушались на жизнь его родственников (близких);
  • — вы нанесли телесные повреждения дарителю;
  • — вы неправильно эксплуатируете машину;
  • — вы создаете условия, при которых дар (автомобиль) может безвозвратно быть уничтожен.

Требовать возврата подарка можно исключительно через суд.

В ходе процесса бывшему мужу (гражданскому) необходимо будет доказать факт нанесения вами вреда (машине, дарителю или его семье), а вам обратное – то есть отсутствие такого вреда.

Таким образом, если вы уверены, что не причиняли вреда своему бывшему супругу за время брака (после дарения автомобиля) и после (до момента подачи иска), то забрать у вас автомобиль он не сможет.

  • Также рекомендуем вам обратиться в правоохранительные органы с жалобами на его преследования и угрозы.
  •         Задайте свой вопрос юристу!
  • Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Дарение имущества»:
  • Бабушка подарила часть квартиры правнучке, теперь родственники претендуют на эту долю

У меня в последнее время сложились напряженные отношения с родственниками. Дело в том, что моей дочери (ей 11 лет) бабушка подарила часть квартиры…

Дарение невыделенной доли в общей совместной собственности

В Свидетельстве о собственности на квартиру указано, что она принадлежит мне с мамой на основании общей совместной собственности. То есть никаких долей не указано…

Нужно ли платить налог при дарении земельного участка?

Бывшему мужу срочно понадобились деньги, он просит меня подарить ему земельный участок, который был куплен нами еще во время брака. Я не возражаю, но…

Отмена дарения квартиры

Мы с мамой проживаем в квартире на окраине Москвы. Полгода назад она оформила на меня дарственную на квартиру. Сейчас она больна, мы стали часто ссориться, она хочет отменить дарственную…

Дарение квартиры внучке

Бабушка хочет подарить мне квартиру, хочет обязательно оформить сделку до моей свадьбы, чтобы никто, в том числе будущий муж, не могли претендовать на нее….

Другие темы вопросов и ответов:

Имущественные отношения сожителей, проживающих в “гражданском браке”

18.07.20

М.Полуэктов / АК Полуэктова и партнеры

Понятие «гражданский брак» в законодательстве отсутствует, но широко используется в разговорной речи. Под ним понимаются фактические семейные отношения без регистрации брака или “сожительство”. 

На лиц, проживающих в гражданском браке, не распространяются нормы Семейного кодекса РФ, посвященные супругам (в том числе о возникновении общей совместной собственности на нажитое во время брака имущество, распределении долгов и др.). 

Нет оснований для применения этих норм и “по аналогии”. Поэтому суды при разрешении споров между бывшими сожителями применяют общие правила ГК РФ. 

  • Через суд бывшие сожители, в основном, пытаются признать право общей долевой собственности на имущество, приобретенное в период сожительства, либо взыскать неосновательное обогащение.
  • Требуя признать право общей долевой собственности на имущество, приобретенное в период сожительства, и определить размеры долей в праве общей собственности, сожитель, как правило, обосновывает свой иск тем, что имущество приобреталось (или улучшалось) частично на его личные средства (возможно взятые в кредит), а оформление имущества было произведено на имя другого сожителя.
  • В судебной практике выработался устойчивый подход к разрешению подобных споров.

Истцу недостаточно доказать один лишь факт оплаты имущества из его личных средств. Также необходимо доказать, что между сожителями имелась договоренность о приобретении имущества в общую собственность, которая была нарушена (а прямых доказательств этого в большинстве случаев нет).

Таким образом, суды готовы защищать договоренности между сожителями об установлении режима общей долевой собственности на приобретаемое имущество. Причем неважно, когда эта договоренность была достигнута — до приобретения имущества или после.

С позиции права этот подход можно обосновать через запрет на заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) и недопустимость извлечения преимуществ из своего недобросовестного поведения (статьи 1, 10 ГК РФ).

Кроме того, соглашение о приобретении имущества в общую собственность при определенных условиях можно квалифицировать как договор простого товарищества (ст.1041 ГК РФ). В этом случае приобретенное за счет вкладов товарищей имущество будет признаваться их общей долевой собственностью на основании ст.1043 ГК РФ.

Допустимыми доказательствами заключения между сторонами договора простого товарищества на основании ст.ст. 161, 162 ГК РФ является письменный договор, а при отсутствии такового — письменные и другие доказательства, за исключение свидетельских показаний.

Что касается соглашения об установлении режима общей долевой собственности на уже приобретенное на имя одного из сожителей имущество, то здесь имеется одна догматическая проблема, которая игнорируется практикой.

Дело в том, что сама возможность лица, являющегося единоличным собственником вещи, по соглашению с другим лицом передавать ему долю в праве собственности на эту вещь и тем самым создавать режим общей собственности, ставится под сомнение многими юристами.

Это вытекает из п.4 ст.244 ГК РФ, согласно которому общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Такие известные цивилисты как Суханов Е.А. и Скловский К.И., толкуя данную норму, делают вывод о невозможности собственнику создать общую собственность на неделимую вещь путем соглашения с иным лицом.

Так, Суханов Е.А. писал: «Общая собственность в соответствии с абз. 1 п. 4 ст. 244 ГК РФ не может быть установлена самим собственником путем отчуждения им произвольно определенной доли или долей в праве на это имущество с сохранением за собой «оставшихся» долей или доли.

Иначе говоря, собственник не вправе сам создать общую собственность на принадлежащую ему неделимую вещь, сделав предметом отчуждения установленную им по соглашению с приобретателем долю в праве своей единоличной собственности на нее» (Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. 1: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права.

Личные неимущественные права / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Статут, 2010. С. 571 — 572). 

С политико-правовой точки зрения трудно обосновать необходимость такого ограничения свободы договора и прав собственника. Тем более, что это ограничение легко обойти, включив в цепочку сделок посредника с множественностью лиц на стороне приобретателя, что только усложнит гражданский оборот.

Может быть поэтому договоры о возникновении общей собственности прочно вошли в нашу жизнь. Они уже признаются Росреестром и многими судами. Сам законодатель в специальных законах предусматривает возможность расщепления единоличного права собственности на доли (например, в ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (закон о материнском капитале)).

Нередко истцы вместо получения доли в праве собственности на имущество пытаются взыскать со своего сожителя неосновательное обогащение.

В этом случае ответчикам следует строить свою защиту на п.4 ст.

1109 ГК РФ, согласно которому “Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения … денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности”.

Суды, как правило, единообразно толкуют данную норму: денежные средства и иное имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств (в том числе, из неосновательного обогащения), то есть безвозмездно и без встречного предоставления — в дар либо в целях благотворительности. Причем бремя доказывания данного факта лежит на приобретателе.

Однако суды разных регионов по разному определяют направленность воли передающего лица.

Например, в апелляционном определении Новосибирского областного суда от 31.01.2017 по делу N 33-878/2017, по сути, делается вывод о том, что сам по себе факт нахождения истца и ответчика в фактических брачных отношениях не означает, что все предоставления между сожителями носят безвозмездный характер.

Вс рф разъяснил, можно ли требовать назад деньги при гражданском браке

Верховный суд разъяснил, можно ли потребовать назад деньги, потраченные в гражданском браке. Как отметили в пресс-службе ВС РФ, судебная коллегия изучила требования мужчины к бывшей сожительнице о возврате потраченных на нее средств. 

Отмечается, что мужчина обратился в суд и потребовал у бывшей возлюбленной 6 миллионов рублей «необоснованного обогащения». В суде он рассказал, что приобрел участок земли, который записали на ответчицу.

На этом участке мужчина за свои деньги построил дом, потратив около 10 миллионов рублей. При этом документально он может подтвердить только 6 потраченных миллионов, которые и требовал от бывшей жены.

 

Гагаринский районный суд Москвы изучил требования мужчины и отказал ему в иске. Мужчина обжаловал отказ в Мосгорсуде, однако и там с требованиями не согласились. Тогда истец дошел до Верховного суда, однако судебная коллегия по гражданским делам не нашла никаких нарушений. 

Верховный суд разъяснил, что «несение истцом материальных трат на протяжении всего периода совместного проживания с ответчиком осуществлялось им добровольно». Мужчина платил «в силу личных отношений», а траты не были обусловлены никакими обязательствами. 

«В статье 1109 Гражданского кодекса говорится, что неосновательное обогащение, будь то вещи или деньги, не подлежит возврату, если оно было предоставлено «во исполнение несуществующих обязательств, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата, знало об отсутствии обязательств или предоставило имущество в целях благотворительности», — говорится на сайте суда. 

Верховный суд подчеркнул, что у пары не было соглашения о создании общей собственности. 

(function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//smi2.ru/data/js/89437.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }()); (function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//smi2.ru/data/js/89437.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }()); if (window.Ya && window.Ya.adfoxCode) { var params = { p1: 'bzorw', p2: 'fulf', puid2: '229103', puid8: window.localStorage.getItem('puid8'), puid12: '186107', puid21: 1, puid26: window.localStorage.getItem('puid26'), extid: (function(){var a='',b='custom_id_user';if(!localStorage.getItem(b)){var c='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZabcdefghijklmnopqrstuvwxyz0123456789';for(var i=0;i { Ya.adfoxCode.createScroll({ ownerId: 264443, containerId: 'adfox_151870620891737873_723279', params: params }, ['desktop', 'tablet'], { tabletWidth: 1104, phoneWidth: 576, isAutoReloads: false }); }); }

Читайте также:  Материнский капитал и другие выплаты за двойню и тройню

Любовь с ограничениями: что делать с ипотекой в гражданском браке. Рекомендации юриста

Ипотека – один из самых распространенных способов приобретения недвижимости на сегодняшний день. Срок действия договора ипотечного кредитования, как правило, составляет от 10 до 30 лет – ничего удивительного, что за этот срок у многих людей жизненные обстоятельства меняются, в частности это касается семейного положения.

Гражданский брак – это не брак

Сразу определимся со значением понятия «гражданский брак». Он не является браком в правовом смысле этого слова, точнее, не порождает прав и обязанностей в рамках семейного законодательства.

Споры между парами, не оформившими брак в ЗАГСе, регулируются гражданским законодательством.

При этом, перечисленные виды законодательства – семейное и гражданское, в части раздела имущества имеют существенное отличие, которое напрямую касается и ипотечного жилья.

  • Квартира в ипотеку — как делится?
  • Квартира, приобретенная в ипотеку, вне зависимости от полного или частичного погашения кредита, всегда делится одинаково:
  • — если жилье приобретается единолично покупателем, который в официальном браке не находится, то оно будет его единоличной собственностью;
  • — если квартира оплачивается в браке, то независимо от того, на кого она оформлена и кто гасит платежи по займу, помещение считается совместной собственностью супругов, и в случае развода делится между ними поровну.

Исключением будет являться регистрация ипотечного жилья на супругов в долевую собственность, если они распределят доли не поровну, а в любом ином порядке, например, 20% на 80%. В таком случае доля каждого из них при расторжении брака изменяться не может и станет соответствовать установленной ими части.

Если рассматривать правила деления ипотечного жилья между лицами, состоящими в гражданском браке, то они несколько отличаются. При этом, отличие заключается лишь в оформлении квартиры исключительно на одного из гражданских супругов.

Второй в таком случае претендовать на жилье не может.

Однако, если гражданские супруги сразу подпишут договор и зарегистрируют право собственности в определенных долях, то такие доли им и будут принадлежать без какого-либо перераспределения.

Кроме того, следует знать и помнить отличительный механизм раздела ипотечного жилья. Заключается он в том, что никакого значения не имеет, кто оплачивает кредит. Значение имеет только то, на кого и в какой доле квартира оформлена.

Если жилье оформлено на одного гражданского супруга, а заем погашает другой, то второй не вправе претендовать на квартиру — только на возмещение потраченных средств.

Именно по этой причине гражданским супругам стоит позаботиться о своих жилищных правах при возникновении ипотечных отношений, и заключать договор купли-продажи, не забывая о том, что собственником будет являться лишь тот, кто числится в договоре и на кого зарегистрировано право в Росреестре.

В моей практике был случай, когда квартира была оформлена на одного из гражданских супругов, но выплачивал взносы фактически второй супруг.

Впоследствии суд отказал ему в присуждении доли в квартире, но назначил компенсацию соответственно выплаченным средствам.

Но в той ситуации это было очень легко сделать – деньги поступали с его банковского счета, поэтому было легко доказать систематические платежи и их общий размер.

Более того, оплата ипотечного кредита не увеличивает долю в квартире, поэтому не стоит, заблуждаясь, обращаться в суд с иском об увеличении части жилого помещения, обосновывая свои требования преимущественной оплатой кредитного договора.

Как защитить свои права

Итак, если в гражданском браке имеется намерение приобрести в ипотеку квартиру, то покупать ее следует обязательно в долевую собственность. Если жилье будет оформлено на одного из гражданских супругов, второй никогда не сможет отсудить себе ни одного метра, вне зависимости от того, вносил он какие-то платежи по погашению кредита, в том числе в полном объеме и единолично, или не вносил.

Как уже было сказано, на отношения гражданских супругов распространяются только нормы гражданского, а не семейного законодательства.

Данные нормы очень строго придерживаются постулата, согласно которому, права на имущество имеет лишь то лицо, которое указано в договоре в качестве покупателя, и который зарегистрировал в Росреестре свое право на недвижимость.

Именно поэтому факт оплаты ипотечного жилья не дает право претендовать на него, если плательщик не является официальным приобретателем, указанным в договоре купли-продажи.

Если гражданские супруги разошлись и между ними возникли конфликтные отношения, не позволяющие возвращать кредит и сохранить жилье, либо возникли другие проблемных обстоятельства, не рекомендую прекращать выплачивать ипотеку, так как это быстро приведет к изъятию жилья по суду с наложением на заемщиков дополнительных расходов по процентам за неуплату долга.

Нет возможности или желания погашать кредит или оставлять в собственность ипотечное жилье? В таком случае его следует срочно продавать, а за счет вырученных от продажи денег выплатить задолженность по кредиту и поделить оставшиеся средства. На такие операции банки соглашаются с большим желанием, так как без суда и исполнительного производства получают всю сумму, выданную по ипотеке.

Однако бывает и такое, что банк отказывает в продаже ипотечной квартире. У меня была пара клиентов, которым банк отказывался одобрить продажу ипотечной квартиры.

Добиться результата удалось только благодаря многочисленным заявлениям, а также документам, которые подтверждали то, что отдельно лица платить ипотеку не смогут, что финансовое положение изменилось.

Банк в итоге пошел навстречу, так как выгоднее получить деньги от продажи квартиры, чем получить очередную просроченную задолженность. В каждом таком случае необходимо доказать, что финансовых возможностей выплачивать ипотеку отдельно у вас нет.

Почему парни/мужчины требуют назад свои подарки после расстования???? — 131 ответ на форуме Woman.ru

131 ответ

Последний — 04 сентября 2020, 15:02 Перейти 08 августа 2010, 17:37

#1

08 августа 2010, 17:39

#2

08 августа 2010, 17:44

#3

?

требуют назад абсолютно все …. зачем им это?

08 августа 2010, 17:50

#4

08 августа 2010, 17:56

#5

08 августа 2010, 17:58

#6

08 августа 2010, 18:04

#7

08 августа 2010, 18:13

#8

08 августа 2010, 18:15

#9

08 августа 2010, 18:18

#10

08 августа 2010, 18:20

#11

08 августа 2010, 18:20

#12

08 августа 2010, 18:24

#13

08 августа 2010, 18:25

#14

08 августа 2010, 18:27

#15

Гость

У меня отец у матери после развода забрал все подаренные им лифчики и кольцо обручальное.Хотя жил у мамы дома.В общем скот,да и мама не умная была.

08 августа 2010, 18:31

#16

08 августа 2010, 18:32

#17

08 августа 2010, 18:33

#18

Елена

14.вам же говорят: даже лифчики забирают,любопытная вы.

08 августа 2010, 18:36

#19

ИО

Просто интересно, девушки, какие подарки у вас требуют назад? Я понимаю- вернуть дорогое украшение,вазу там какую-нибудь старинную, а еще что можно вернуть? Духи не вернешь, конфеты, цветы- тоже))) А каким подарком можно кинуть в МЧ, чтобы разбить ему лицо?))) И вообще: возвращать подарки- это тенденция сейчас (я не в курсе, потому что сейчас мне подарки дарят только муж и брат)?

08 августа 2010, 18:36

#20

Организм т

все-таки отбирать у женщины колечко — скотство нереальное…

08 августа 2010, 18:39

#21

Рожденная змеей

все-таки отбирать у женщины колечко — скотство нереальное…

Нет, скотство — это когда спрашивают: «А где коробочка?»)))

08 августа 2010, 18:43

#22

08 августа 2010, 18:57

#23

08 августа 2010, 19:07

#24

Чувак

ну потому что дарили они их не просто так, все логично

08 августа 2010, 19:21

#25

08 августа 2010, 19:23

#26

08 августа 2010, 19:23

#27

08 августа 2010, 19:27

#28

08 августа 2010, 19:27

#29

08 августа 2010, 19:28

#30

08 августа 2010, 19:39

#31

08 августа 2010, 19:42

#32

08 августа 2010, 19:48

#33

08 августа 2010, 19:58

#34

08 августа 2010, 20:09

#35

ИО

А как он объяснил, зачем они ему?))) Неужели такое бывает?

08 августа 2010, 20:10

#36

08 августа 2010, 20:11

#37

08 августа 2010, 20:11

#38

08 августа 2010, 20:15

#39

08 августа 2010, 20:20

#40

Гость

А мой товарищ при расставании разбил мне телефон,который он мне подарил.Не знаю было ли это случайность. все остальное подаренное не трогал.а были вещи намного ценнее и украшений много.

08 августа 2010, 20:29

#42

Елена

Хорошо,что,проявив агрессию,ударил вещь,а не вас.

Многие мужчины — так защищаются от унижения.агрессией.местью.

08 августа 2010, 20:32

#43

Красотко

Аха, щааз! Зачем тогда встречаться с мужчиной вообще?

08 августа 2010, 21:24

#45

Организм т

«Не просто так» — то есть взамен хотели чего ? секса. (это как правило, кто знает другие варианты — предлагайте))И, как правило, девушки шпекаются с дарителями дорогих подарков. То есть подарок отрабатывают. Нафик тогда его возвращать? Он же отработан!

Парень вернет вам все стрип-танцы (с предварительной закупкой аксессуаров), м*инеты и анал? ))

08 августа 2010, 21:28

#46

08 августа 2010, 21:43

#47

08 августа 2010, 22:06

#48

Чувак

ну коли ты проституткой себя признаешь, тогда можешь не возвращать.

08 августа 2010, 22:09

#49

Shymoon

Теперь валяются дорогие вещи — не ношу, у меня антипатия сильная. Не знаю, что делать с ними.

08 августа 2010, 22:23

#50

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *