Фактическое принятие наследства: образцы иска в суд и заявления нотариусу, доказательства

Каждый человек хотя бы раз сталкивается с вопросами связанными с наследованием имущества. Недвижимость, земельные участки и дома, автомобили и счета в банках, доли в компаниях – это не все, что получает наследник после смерти наследователя. Вместе с материальными ценностями приемник получает обязанности и долги усопшего.

Наследство – это право владеть, распоряжаться и управлять материальными ценностями наследодателя. Для вступления в права собственности усопшего необходимо обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело. В первую очередь нужно подать заявление и подготовить немало справок.

Существует и второй вариант принятия наследства – фактическое наследование.

Как принять наследство фактически

Если при жизни наследодателя вы пользовались и распоряжались имуществом усопшего, то можете воспользоваться возможностью вступления в фактическое наследство. Примеры использования собственности умершего наследником:

• использование гаража наследодателя;
• проживание в квартире или доме умершего;
• пользование бытовой техникой;
• перемещение вещей (вывоз на дачу части мебели);
• выращивание урожая на земельном участке.

Распоряжение имуществом – это определение судьбы собственности на будущее. Наследник решает, подарить, продать или дать попользоваться движимым имуществом третьим лицам. Также возможны варианты, если речь о недвижимости:

• сдать дом или квартиру в аренду;
• разрешить кому-то пожить там бесплатно;
• хранить в помещениях (дом, гараж) собственные вещи, переоборудовать их для ведения бизнеса.

Управление имуществом

Для принятия наследственных прав достаточно и действий по управлению. Это значит сохранение, поддержание в хорошем виде или улучшение движимой или недвижимой собственности.

Когда наследник берет на себя расходы на имущество и совершает обязательные платежи по нему – это является фактом принятия наследства. Но помимо того, что вы потратились на подобные расходы, нужно будет доказать, что деньги на наследство были ваши собственные.

Примерами расходов могут быть:

• обшивка дома, перекрытие текущей крыши, замена окон и другой ремонт, не позволяющий дому ветшать;
• врезка замков, установка охранной сигнализации на дом, гараж, машину;
• покупка расходных материалов или запчастей для машины, сервисное обслуживание техники и транспорта;
• кормление, ветеринарный уход за скотом или домашними животными;
• уплата всякого рода обязательных платежей, которые должен был совершать наследодатель: налогов, страховок;
• погашение кредитов, займов, долгов покойного.

Расходы на похороны, поминки, религиозные обряды, связанные с погребением, не будут доказательством того, что наследник оплатил долги умершего. Такие траты наследник принимает на себя добровольно, умерший к ним отношения уже не имеет.

Есть несколько важных нюансов: нотариус или суд, решающие наследственное дело, не ограничиваются перечисленными поступками наследника и могут принять как доказательство принятия и другие важные факты.

Сроки вступления в наследование

Наследство открывается в момент, когда человек умирает. Со следующего дня отсчитываются 6 месяцев, в течение которых нужно пользоваться, распорядиться или управлять. Так, если Х.

умер 6 декабря, то последний день срока — 7 июня (включительно). Если в течение полугодия принятие состоялось, то за получением свидетельства о наследовании можно обращаться неограниченное количество лет.

Но при этом нотариус потребует доказательств.

Доказательства: письменные, устные и вещественные

К письменным доказательствам относятся:

• чеки, счета-фактуры, договоры, иные, подтверждающие расходы на имущество наследодателя (на покупку запчастей, хранение и перевозку вещей);
• штамп о прописке; справка о регистрации в квартире или доме умершего;
• бумаги гаражных или садовых товариществ (квитанции, чеки, членские книжки с отметками об оплате членских взносов после даты смерти наследодателя);
• квитанции погашения налогов, штрафов, страховых сборов;
• выписки с банковского счета наследника, подтверждающие совершение коммунальных платежей, кредитов или других расходов, связанных с делом;
• расписки о возврате денег от заемщиков, или, наоборот, должников наследодателя;
• иски, обращение к нотариусу для обеспечения сохранности объектов, а также любые другие документы.

Свидетельские показания. Засвидетельствовать, что наследник пользовался недвижимостью и предметами обихода, могут лично при том присутствовавшие люди:

• соседи по квартире, даче, гаражу, если они периодически встречали наследника на территории объекта недвижимости;
• работники ЖКХ, по долгу службы бывшие в квартире (сантехники, электрики, поверщики счетчиков), ремонтные рабочие, перевозчики;
• заправщики, работники автосервисов, страховой компании, ГИБДД при ДТП с участием автомобиля наследодателя;
• лица, присутствовавшие при уплате долга за покойного или приемке наследником денег от должника.

Владение ценными вещами (как драгоценностями, так и предметами духовного наследия – рукописями, полотнами, скульптурами, нотами) – хорошее доказательство. Их можно представить для обозрения в зале суда.

Вступление в наследство в судебном порядке

Если доказательств мало или совсем нет, а также возникает спор между несколькими наследниками, нотариус не примет заявление и предложит обратиться в суд.

Государственная пошлина: нотариальная и судебная

Нотариальная госпошлина

В процессе оформления имущества не избежать оплаты госпошлины. Если нотариус принял заявление, заплатить надо нотариальный тариф:

• для ближайшей родни (дети, родители, супруги, братья, сестры) в размере 0,3% от цены объекта (максимум 100000 рублей).
• другие наследники платят 0,6% от цены объекта (максимум 1000000 рублей).

Судебная госпошлина

Госпошлина суда по делам особого производства составляет 300 рублей (подробнее о категориях дел ниже). Госпошлину суда по делам искового производства можно рассчитать онлайн-калькулятором на сайте суда. Тут порядок расчета зависит не от степени родства, а только от стоимости наследственного имущества:

• 4 % цены иска (минимум 400 рублей) до 20 000 рублей стоимости наследства;
• 800 рублей + 3 % сверх двадцати тысяч рублей при диапазоне от двадцати до ста тысяч рублей;
• 3 200 рублей + 2 % сверх 100 000 рублей при диапазоне от ста до двухсот тысяч рублей;
• 5 200 рублей + 1 % сверх 200 000 рублей при диапазоне двухсот тысяч до миллиона рублей;
• 13 200 рублей + 0,5 % сверх миллиона рублей (максимум 60 000 рублей) – если имущество стоит свыше миллиона рублей.

Цена объекта в обоих случаях может быть рыночной или кадастровой (кстати, информацию об объекте, зная его кадастровый номер, можно посмотреть на официальном сайте Росреестра).

Льготы по оплате госпошлин

Освобождению от уплаты любой госпошлины (ст. 333.35 НК РФ) подлежат:

• участники и инвалиды ВОВ;
• Герои РФ и СССР;
• кавалеры ордена Славы.

Нотариусу госпошлину могут не платить:

• недееспособные (под опекой или попечительством);
• несовершеннолетние (на дату смерти);
• совместно проживавшие и продолжающие жить в жилом помещении умершего после его смерти;
• наследники погибших при исполнении государственных обязанностей;
• наследники жертв репрессий;
• а также те, в принимаемое наследство которых входят счета и вклады в банках, пенсии, зарплата, страховка.

На 50% меньше заплатят нотариусу инвалиды I и II группы.

Категории дел по наследству

Дела обычного (искового) производства рассматриваются по исковому заявлению о признании права собственности на наследственное имущество (чаще всего, когда есть спор между наследниками и идет раздел наследства).

Дела особого производства ведутся по заявлению об установлении факта принятия наследства (в частности, дополнительно требуется, когда в состав наследства входят вещи, ранее принятые наследодателем тоже только фактически, без оформления нотариального свидетельства).

Как подготовить исковое заявление

Написать исковое заявление об установлении факта принятия наследства достаточно просто, требования к нему содержит ГПК РФ.

Если в иске нет части обязательных данных, судья оставит дело без движения, поэтому важно указать всю нужную информацию:

1. название суда;
2. сумма иска (обычно цена квартиры);
3. ФИО истца, его место жительства;
4. информация о заинтересованных гражданах (наследниках) и госорганах (например, опеки и попечительства);
5. название (Исковое заявление о признании права собственности наследственное имущество, фактически принятое наследником);
6. изложение в вольной форме фактов: когда, кем оставлено наследство, что было сделано с вещами умершего, какие действия предприняты для их сохранности и так далее;
7. доказательства в подтверждение (письменные доказательства должны прилагаться к иску в копиях, оригиналы нужно будет взять с собой для предъявления в судебном заседании, свидетелей также нужно перечислить);
8. чётко сформулированные требования и статьи закона, которыми эти требования обосновываются;
9. список приложений (поименовать каждый документ и указать, сколько в нем листов);
10. дата, подпись истца с расшифровкой.

Скачать образец искового заявления о фактическом принятии наследства можно здесь.

В какой суд обратиться

Идти нужно в суд города или района (административного округа) по адресу расположения квартиры (дома, дачи). Бывают ситуации, когда объектов несколько.

Тогда идите в суд того города, где жил перед смертью покойный, а если адрес проживания неизвестен, то по месту нахождения самой дорогой недвижимости.

Когда подтверждается факт принятия искового заявления, на иске проставляется штамп секретарем суда с входящим номером и датой.

Судебная практика

Гражданка Латвии У. обратилась с иском к К., гражданке РФ, с иском о признании права на дом, находящийся в Тверской области. У. была дочерью умершей М., которой К. приходилась сестрой. К. и М.

ранее вместе жили в этом доме, на каждую было оформлена ½ часть данного жилья с земельным участком. К. сразу после смерти М. подала нотариусу заявление о вступлении в наследство, указав в нем, что других наследников не имеется.

Было оформлено свидетельство о праве на наследство, К. полноправно распоряжалась домом и участком.

У. обратилась в суд в 2018 году с иском об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на дом и земельный участок в части, принадлежавшей ее матери М. В суде выяснилось, что М.

последние месяцы жизни проживала в Риге у дочери, там же умерла. У. при этом фактически приняла наследство, пользуясь вещами матери, таким образом, она приняла все имущество матери, включая расположенное в Российской Федерации.

К нотариусу она не могла обратиться из-за отдаленности проживания.

Суд учел, что истица на момент смерти М. была единственной наследницей первой очереди, и решил, что владение и пользование имуществом М. подтверждает намерения У. получить данное наследство. Решением суда иск был полностью удовлетворен.

Каждый случай фактического принятия наследства уникален и рассматривается отдельно. Важно вовремя подать заявление нотариусу или совершить описанные в статье действия, чтобы потом не лишиться законно принадлежащих вам ценностей.

Фактическое принятие наследства, как вступить в наследство по факту

Чтобы получить наследство необходимо его принять. Сделать это можно совершая юридические действия. Что это значит? Обращаемся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме данного способа допускается фактическое принятие наследства – это оформление наследственных прав согласно положениям п.2 ст.1153 ГК РФ. Какие действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства и нужно ли подтверждать это документально, рассмотрим с точки зрения действующего законодательства.

Что значит фактическое принятии наследства

Действия, совершенные наследником и подтверждающие его желание приобрести наследство, свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Такие действия могут быть совершены самим наследником или лицами по его поручению.

Принятие наследства по факту должно быть добровольным, а действия совершаемые гражданином законными. В этом случае закон не требует обязательной подачи наследником заявления нотариусу о принятии наследства.

Важно помнить, что действия по фактическому принятию наследства, должны быть совершены в установленный законом срок (статья 1154 ГК РФ).

Срок фактического принятия наследства

Фактическое принятие наследства может быть осуществлено в сроки, установленные для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Принять наследство можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства или со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

В течении шести месяцев наследник должен совершить хотя бы одно из действий, подтверждающее его намерения принять имущество умершего  в собственность.

Наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу в любое время за получением свидетельства о праве на наследство. Срок обращения законом не ограничен.

Фактическое принятие наследства позволяет наследнику пользоваться имуществом, но распоряжаться им можно только после получения свидетельства о праве на наследство. Поэтому наследнику придется обратиться к нотариусу за получением документа, для совершения различных правовых действий, в отношении фактически принятого имущества.

Действия для фактического принятия наследства

Гражданским кодексом п.2 ст.1153 ГК РФ предусмотрены действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

1. Вступление во владение наследственным имуществом. Это значит физическое обладание имуществом и пользование им. Например проживание в доме, квартире после смерти наследодателя и пользование его вещами (автомобилем, предметами домашнего обихода).
2. Управление имуществом. Предполагает действия по сохранению, нормальному использованию и защите имущества от посягательства третьих лиц (ремонт, сдача в аренду, уплата долгов).
3. Принятие мер по сохранению и защите имущества. Установка замков и охранной сигнализации. Определение ценных вещей на хранение.
4. Оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества (коммунальные платежи, ремонт автомобиля, налоги на имущество.
5. Оплата за свой счет долгов наследодателя (погашение кредитов, займов), или получение от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства. Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, но у них имеется имущество находящееся в совместной или долевой собственности.

Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, доказывающие его готовность принять имущество в личную собственность.

Действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства и подтверждены документально.

Фактическое принятие наследства возможно только при отсутствии конфликтов с другими наследниками. 

Доказательства фактического принятия наследства

• Подтверждением фактического вступления во владение наследственным имуществом, являются действия наследника по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.
• Справки и иные документы, доказывающие совершение действий по фактическому принятию наследства, должны быть оформлены  в соответствии с общими правилами делопроизводства. 
• Доказательства свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

1. справка, подтверждающая совместное проживание наследника и наследодателя;
2. документ о целевом использовании объекта наследования;
3. документ, подтверждающий оплату:

• налогов,
• платежей за коммунальные услуги;
• кредита;

1. договор на выполнение работ по:

• установке сигнализации;
• ремонту квартиры или автомобиля;

1. Документы полученные в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих организациях должны быть составлены на бланке организации, иметь печать, номер, дату составления Обязательно  подписаны должностным лицом, с указанием должности и  с расшифровкой подписи.
2. Договоры должны быть подписаны сторонами и заверены печатью юридического лица.
3. Платежные документы должны содержать отметку банка о принятии их к исполнению или о том, что платеж осуществлен.

Фактическое принятия наследства у нотариуса

Чтобы стать новым собственником имущества, нужно обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество.

Порядок приобретения наследственных прав на имущество:

• определение состава имущества для наследования; 
• осуществление действий, указывающих на фактическое принятие наследства;
• подготовить доказательства фактического принятия наследства;
• обратиться к нотариусу за получением свидетельства;
• получить свидетельство о праве на наследство;
• переоформить полученное имущество.

Чтобы распоряжаться полученным имуществом по своему усмотрению и избежать возможных проблем, нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

К какому нотариусу обращаться для оформления наследства

Законодательство строго регламентирует, к какому нотариусу обратиться для оформления наследства. Для оформления наследства следует обращаться к нотариусу по адресу последнего места жительства наследодателя. Нотариус принимает заявление от наследника, открывает наследственное производство, объясняет наследнику его права, обязанности и последствия принятия имущества.

Заявление о принятии наследства пишется в свободной форме с обязательным указанием следующих сведений:

• ФИО умершего; 
• адрес последнего проживания наследодателя;
• ФИО фактического наследника; 
• данные документа, подтверждающего родственная связь между наследодателем и наследником; 
• подробное описание объектов наследования (наименование, адрес расположения, характеристики);
• указать основание принятия наследства – фактическое владение; 
• сообщить о действиях, свидетельствующих о фактическом принятии имущества; 
• дата и подпись составления заявления.

Бланк заявления о принятии наследства

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство

Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, установлен ст. 333.24 НК РФ и составляет:

• детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более сто тысяч рублей;
• другим наследникам – 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более одного миллиона рублей.

Стоимость имущества определяется по кадастровым документам или по договору оценки.

Госпошлина при вступлении в наследство в 2021 году

Фактическое принятие наследства в суде

Если наследник не может предоставить доказательства о фактическом принятии наследства, отсутствуют документы на объекты наследования или пропустил срок, установленный для принятия наследства, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ).

В случае, когда сложно доказать факт вступления в наследство нужно обращаться с заявлением в мировой суд. Мировой судья выдаст приказ на основании которого нотариус подготовит свидетельство о праве на наследство. 

Заявление об установлении факта принятия наследства (образец)

Заявление об установлении факта принятия наследства

При наличии возражений по поводу раздела наследственного имущества между наследниками, наследник подает исковое заявление в федеральный суд общей юрисдикции. Ответчиками будут выступать остальные претенденты на наследство. В исковом производстве можно объединять несколько исковых требований: о подтверждении фактического получения собственности и о признании права получения доли в собственности.

Исковое заявление о признании права собственности (образец)

Судебная практика 

Условиями фактического принятия наследства являются отсутствие возможных правопреемников и претензий со стороны других лиц на имущество. Если истец представит убедительные доказательства своих требований исковые заявления удовлетворяются. 

Как вступить в наследство через суд

Ответы юриста на часто задаваемые вопросы

Три года были прописаны и проживали совместно  с умершим в одной квартире. Как получить квартиру в наследство?

При отсутствии других претендентов на квартиру, вам необходимо подготовить документы, подтверждающие факт совместного проживания и доказательства ваших действий, свидетельствующих о желании получить квартиру. Обращаетесь к нотариусу с собранными документами и с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Не могу подтвердить документально свои действия, направленные на фактическое принятие наследства. Есть только свидетели. Можно ли в моем случае претендовать на наследство?

При отсутствии претензий со стороны третьих лиц на имущество, можно надеяться на получение наследства. Каждый случай фактического принятия наследства индивидуален. Оставьте заявку в форме обратной связи или дежурному консультанту. Наши юристы свяжутся с вами, зададут уточняющие вопросы и подскажут как правильно поступить в вашем случае.  

Прожили с покойным 10 лет, но я не была прописана в его доме. После смерти продолжаю жить в этом доме, оплачиваю налоги , коммунальные услуги, отремонтировала баню, поменяла всю электрику в доме. Могу ли я претендовать на наследство, если у нас конфликт с дочерью покойного в отношении дома? 

Если у вас не достигнуто согласия с дочерью наследодателя, обращайтесь в суд с исковым заявлением, в котором можете указать сразу два требования – о подтверждении фактического получения собственности и о признании права получения доли в собственности.

Независимое экспертное заключение

Фактическое принятие наследства – упрощенная процедура получения имущественных прав на наследство. На самом деле выполнить такую процедуру не просто.

Это становится возможным при отсутствии других претендентов на наследство и совершении действий, направленных на фактическое получение наследства. Нужны убедительные и подтвержденные документально доказательства.

Желательно в течении шести месяцев с момента смерти  наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением на принятие имущества, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Если не знаете как повести себя в той или иной ситуации, какие действия предпринять, но хотите все сделать правильно – заручитесь помощью и поддержкой наших профессионалов. Задайте имеющиеся у вас вопросы. Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному специалисту на сайте и получите консультацию совершенно бесплатно.

Фактическое принятие наследства: образцы иска в суд и заявления нотариусу, доказательства

Для того чтобы получить права на наследуемое имущество, недостаточно просто быть наследниками умершего, необходимо в надлежащем порядке осуществить принятие наследства.

СодержаниеПоказать

Что такое принятие наследства

Согласно третьей части Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследование может происходить по закону и по завещанию.

И в первом, и во втором случае наследники имеют право как принять наследство, так и отказаться от него. При этом отказом от наследства является не только письменное оформление данного решения в виде заявления нотариусу об отказе от наследства, но и несовершение каких-либо действий по принятию наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства, по общему правилу, осуществляется путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, ведущему данное наследное дело, в течение 6 месяцев с момента cмepти наследодателя. С образцом заявления можно ознакомится по ссылке.

Данное заявление можно подать лично, переслать по почте либо передать через представителя, который имеет нотариальную доверенность на совершение действий, связанных с принятием наследства. Принятие наследства несовершеннолетними осуществляется их законными представителями без доверенности.

Также считается надлежащим принятием наследства совершение действий, предусматривающие фактическое принятие имущества.

Фактическое принятие наследства

Фактическое принятие наследства хаpaктеризуется следующими действиями:

1. Вступление во владение, а также непосредственное управление имуществом.
2. Принятие мер по защите от посягательств третьих лиц наследуемого имущества.
3. Произведение расходов по содержанию наследуемого имущества.
4. Оплата долгов наследодателя или получение причитающихся ему денежных сумм.

Фактическое принятие наследуемого имущества, выражающееся в вышеперечисленных действиях в отношении наследуемого имущества, является основанием для вынесения судом решения о надлежащем принятии имущества наследниками даже при отсутствии их заявления у нотариуса о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня cмepти наследодателя.

Для того чтобы доказать фактическое принятие наследства, необходимо написать исковое заявление в суд с приложением следующих документов, подтверждающих действия в отношении имущества:

• оплаченные счета за квартиру, входящую в состав наследуемого имущества;
• договоры найма, аренды, безвозмездного пользования вещей наследодателя;
• документы, подтверждающие смену замков, установку сигнализации, решеток, передачу каких-либо вещей на ответственное хранение.
• квитанции по оплате ТО, замене запчастей, ремонтных работ.
• квитанции по погашению займа или кредита, просроченных платежей по коммунальным услугам, налоговых или страховых платежей.

Также доказательством могут служить свидетельства третьих лиц о фактическом владении наследником наследуемым имуществом, например, свидетельства соседей, должностных лиц. Образец искового заявления в суд можно скачать здесь.

На основании данных доказательств судом принимается решение о признании факта принятия наследства и выдаче свидетельства о наследовании.

Также судебный порядок признания прав наследника возникает при пропуске срока — 6 месяцев с момента cмepти наследодателя при условии, что наследник не знал и не мог знать о получении прав наследования имущества наследодателя. Для этого необходимо приложить доказательства невозможности принять наследство в установленный законом срок.

Срок может быть восстановлен без обращения в суд после истечения срока открытия наследства, если все наследники согласны с принятием наследства новым наследником.

Порядок принятия наследства путем подачи заявления нотариусу

Для того чтобы принять наследство, наследнику необходимо нотариусу либо лицу, имеющему право исполнять нотариальные действия, предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации либо в случае, если наследник не достиг 14-летнего возраста, свидетельство о рождении.
2. Справка о cмepти наследодателя.
3. Заявление о принятии наследства.
4. Документы, подтверждающие родство с наследодателем в случае наследования по закону.
5. Завещание наследодателя в случае, когда оно хранилось дома, и наследование осуществляется по завещанию.

Имущество наследодателя переходит к наследникам при принятии его с момента открытия наследства, по истечении 6 месяцев происходит выдача свидетельств и перерегистрация имущества в различных инстанциях.

Принятие наследства может быть осуществлено написанием соответствующего заявления у нотариуса либо совершением фактических действий по принятию наследуемого имущества в течение шести месяцев с момента cмepти наследодателя. По истечении данного срока принятие наследства возможно только при условии, что наследник не знал и не мог знать о получении наследства.

Приватизация участка с домом

Приватизация участка с домом: как приватизировать землю и дом, где приватизировать, сбор необходимых документов, заполнение заявления, порядок действий…

24 01 2022 1:16:11

Можно ли арендовать помещение без ип

Можно ли арендовать помещение без ип Здравствуйте дeвoчки, я довольно молодой специалист ,года работала в салоне ,около -месяцев дома. Дома все устраивало но…

01 01 2022 0:32:39

Как узнать номер старых водительских прав

Как проверить водительское удостоверение по базе ГИБДД? Во-вторых, можно проверить удостоверения людей, с которыми Вам приходится работать. Например, Вы…

20 12 2021 15:12:20

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства

Гражданский кодекс РФ предусматривает 2 способа принятия наследства: путем подачи заявления нотариусу и по факту.

Фактическое принятие наследства осуществляется через владение и пользование имуществом как своим (более подробно о действиях, являющихся признаками принятия наследства, см. в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судебная практика также выработала точку зрения на признаки фактического принятия наследства. Например, таковыми считаются:

• для помещений жилого назначения — вселение и/или открытое проживание в них наследника, оплата коммунальных платежей;
• для земли — ее обработка;
• несение расходов на наследственное имущество, например его страхование, оплата налогов;
• оплата похорон из наследственной массы (п. 36 постановления пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9).

Вышеперечисленные обстоятельства можно подтвердить:

• проживание в квартире/доме — справкой от квартального или из эксплуатационной организации;
• ремонт квартиры, автомобиля, дачи — договором подряда и актом выполненных работ по нему;
• несение прочих расходов — квитанциями на оплату.

ВАЖНО! Необходимо соблюсти срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, то есть в течение 6 месяцев после смерти наследодателя совершить требуемые (см. выше) действия, а затем обратиться к нотариусу или в суд.

Факт принятия наследства: установление в исковом и особом производстве

Теоретически доказать факт принятия наследства документами можно и нотариусу. В таком случае он обязан выдать свидетельство о праве на наследство (п. 37 Методрекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных правлением ФНП 28.02.2006).

Однако на практике действия по фактическому принятию наследства не всегда оставляют достаточно убедительный документальный след. Зачастую также оказывается пропущен 6-месячный срок принятия наследства.

Тогда приходится обращаться в суд, но встает вопрос: признавать факт в особом производстве либо подавать исковое заявление к другим наследникам или администрации города (если речь о жилой недвижимости)?

Если спора о наследственном имуществе ни с кем нет, нужно факт в суде по правилам особого производства (см. гл. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ), для чего требуется подать заявление об установлении факта принятия наследства.

Если же имущество или сам факт наследования вызывает спор, связанный с различными материально-правовыми интересами сторон (другие наследники или фактические владельцы имущества возражают против признания факта), то факт принятия наследства устанавливается в исковом производстве, иск подается по правилам главы 11 ГПК РФ. В данном случае зачастую предъявляется несколько связанных требований, помимо установления факта принятия наследства. Например:

• о включении в наследственную массу определенного имущества;
• признании права собственности на наследственное имущество;
• признании недействительным завещания и т. п.

Моменты, которые необходимо учесть при подаче такого иска:

• истец должен иметь право на наследство по закону и/или завещанию (апелляционное определение ВС Кабардино-Балкарской Республики от 22.06.2016 по делу № 33-1049/16);

Исковое заявление: принятие наследства по факту

Прошло шесть месяцев, а наследник так и не оформил свои права: не сходил к нотариусу, не получил свидетельство, не зарегистрировал право собственности.

Причин множество: занятость, отсутствие денег, стечение обстоятельств, банальная человеческая лень. В общем, откладывали, откладывали и не успели.

Это не значит, что наследник не принял наследство. Важны действия, которые он совершил в течение этих шести месяцев.

Подтверждённый действиями интерес к наследству означает его фактическое принятие

Прочитайте о том, как поступил Николай в такой ситуации и решил проблему с помощью составленного юристом искового заявления в суд.

Типичная ситуация с принятием наследства по факту

Иван Васильевич умер, оставив после себя двухкомнатную квартиру в Москве, легковой автомобиль и долг перед банком.

Единственным наследником умершего был его сын Николай. Других наследников первой очереди не было. Завещания не оставлено.

Николай давно был самостоятельным, женился, имел дочь и проживал в другом городе. При этом часто навещал отца и помогал ему.

Организовав и оплатив похороны Иван Васильевича, сын стал платить за квартиру, отремонтировал автомобиль, погасил банковский кредит отца

Пропустив шестимесячный срок, Николай обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариус отказал в выдаче свидетельстве о праве на наследство.

Николай обратился к юристу, который составил исковое заявление в суд и подобрал доказательства. В судебные заседания он ходил один, без юриста.

Все закончилось благополучно — суд встал на сторону Николая

Получив судебное решение, наследник зарегистрировал своё право собственности на всё имущество Ивана Васильевича.

Если не принять наследство в шестимесячный срок

• Что было, если бы Николай проявил безучастие к имуществу отца?
• Юридически у Ивана Васильевича не было бы наследника в лице своего сына.
• Квартира и машина, всё что осталось после него, считалось бы выморочным имуществом.

Что такое выморочное имущество

Выморочное имущество — оставшиеся без хозяина после смерти владельца, не имевшего наследников.

Значит ли, что выморочное имущество не будет принадлежать никому?

Нет, государство не может допустить на своей территории бесхозного имущества. У всего должен быть свой владелец.

Выморочное – не значит «ничьё»

В зависимости от вида имущества (движимое или недвижимое, жилое или нежилое) наследником считается государство или город (сельское поселение, муниципальный район и прочее).

Все имущество умершего считается выморочным, если:

• Нет наследников ни по закону, ни по завещанию
• Никто из наследников не имеет права наследовать
• Ни один из наследников не принял наследство
• Все наследники отказались от наследства не в пользу другого

Вступление в наследство

Наследство принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя.

Если наследство — дом, квартира, дача, земельный участок, другое недвижимое имущество, полностью или доля, то

Право собственности возникает не с момента его государственной регистрации

Чтобы это правило действовало, наследник должен принять наследство.

Кстати, правильно — принять наследство, а не вступить в него.

Два способа принятия наследства

Если бы Николай вовремя обратился к нотариусу, ему бы не пришлось подавать исковое заявление.

Это был бы первый способ принятия наследства.

Первый способ — своевременно подать заявление нотариусу

Однако Николай не сделал этого и принял наследство вторым способом.

Второй способ принять наследство

Смысл второго способа заключается в оценке поведения и действий наследника по отношению к имуществу наследодателя.

Если наследник своими действиями проявил интерес к наследству, относится к нему как к собственному, то он имеет на него право

Это логично и правильно. Забыв обратиться к нотариусу, но позаботившись об имуществе наследодателя, наследник достоин получить его.

Что должен сделать наследник

• Начать владеть или управлять наследственным имуществом
• Сохранять это имущество и защищать его от других
• Содержать имущество за свой счёт
• Погасить долги наследодателя или получить то, что должны умершему

Все эти действия — безусловное доказательство принятия наследства вторым способом. Безусловное — это пока кто-то не доказал иного.

Необязательно, чтобы наследник совершал действия лично

Это могут сделать другие лица по его поручению.

Сколько раз нужно это сделать

Наследнику достаточно один раз совершить одно из указанных действий.

Сделать это нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя

Что сделал Николай в нашем примере и что это значило по закону?

• Забрал ключи от квартиры, стал её посещать, убираться, перевёз свои какие-то вещи — начал владеть, вселился
• Стал оплачивать квитанции за квартиру — за свои деньги содержал имущество
• Позаботился и оплатил похороны отца — просто показал, что он хороший сын и достойный наследник
• Отремонтировал автомобиль — сохранил имущество
• Погасил задолженность по кредитному договору — погасил долг наследодателя

Мы видим, что Николай совершил всё возможное, чтобы стать наследником.

По этой причине он без проблем доказал в суде факт принятия им наследственного имущества.

Чем больше наследник совершит действий, тем легче потом доказывать в суде

Также не нужно недооценивать работу юриста, который юридически верно составил исковое заявление в суд.

Исковое заявление или особое производство

1. Почему Николай подал иск, а не заявление об установлении факта принятия наследства?
2. Ещё до обращения в суд, наследнику стало известно, что получатель выморочного имущества претендует на имущества отца.
3. Анализируя ситуацию перед подготовкой заявления в суд, юрист руководствовался следующим:

Есть спор о праве — подаём исковое заявление, нет спора — заявление в порядке особого производства

Адвокат выбрал исковое производство и не ошибся — суд принял заявление к рассмотрению.

В судебном заседании ответчик представил возражение на иск, что лишний раз подтвердило наличие спора.

К кому предъявлять иск — кто ответчик

Наследственный спор — это конфликт между носителями права на наследство.

В нашем случае с одной стороны Николай — единственный наследник первой очереди, с другой — тот, к кому может перейти выморочное имущество.

На момент обращения в суд обе стороны имели право на получение наследства

• Если будет доказан факт принятия наследства — Николай, если нет — получатель выморочного имущества.
• Проиграй наследник судебный спор и выморочная квартира перешла бы в собственность города Москвы, а автомобиль — в пользу государства.
• Поэтому в исковом заявлении юрист Николая указал двух ответчиков:

Департамент городского имущества города Москвы — по квартире

Территориальная инспекция Федеральной налоговой службы — по автомобилю

Кто ещё должен участвовать в деле

1. Исковое производство — это не только истец и ответчик.
2. В деле могут участвовать третьи лица — те, кого так или иначе касается судебное разбирательство.

3. В шапке искового заявления третьими лицам юрист Николая указал:

• Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве)
• Нотариуса, отказавшего Николаю в выдаче свидетельства на наследство

Росреестр и нотариус — третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора

• Судебное решение о признании права на квартиру создавало для Росреестра обязанность внести запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
• Нотариус же вёл наследственное дело умершего Ивана Васильевича и отказал его сыну в оформлении прав на наследство.
• Поэтому нотариус также как и Росреестр был заинтересован в исходе судебного спора.

О чём просить в исковом заявлении

Что хотел Николай от суда? На что рассчитывал, подавая иск в суд?

Наследник хотел узаконить свои права на квартиру и автомобиль, не отдать их государству и городу.

Не правильно сформулировав свои требования, Николай мог проиграть суд и остаться без наследства

Юрист же юридически верно изложил просительную часть искового заявления, просив суд:

• Признать Николая принявшим наследство своего отца — Ивана Васильевича
• Признать за Николаем право собственности на квартиру и транспортное средство

Что и чем доказывать в суде

Чтобы победить в суде, нужно правильно определить и подтвердить доказательствами юридически значимые обстоятельства.

Юридически значимые обстоятельства — обстоятельства, на доказанности или недоказанности которых суд принимает решение

В случае с Николаем ему нужно было подтвердить в суде четыре таких обстоятельства.

Первое обстоятельство: смерть наследодателя

Юридически наследство возникает только после смерти человека. Пока он жив, нет наследства. Есть только имущество, которое можно стать наследством.

Доказать смерть человека — доказать факт открытия наследства

К иску Николай приложил копию свидетельства о смерти своего отца, оригинал представил судье в заседании.

Николай доказал факт появления наследства

Второе обстоятельство: право на наследство

Далее Николаю требовалось доказать, что он единственный законный наследник имущества своего умершего отца.

Не доказав этого обстоятельства, два следующих не имеют значения

Истец приложил к исковому заявлению своё свидетельство о рождении. В нём было указано, что Иван Васильевич — отец Николая.

Сведений о других наследниках первой очереди или оставленном завещании у суда не было.

Николай доказал, что он единственный наследник первой очереди

Третье обстоятельство: квартира и автомобиль — наследство

Теперь следовало подтвердить, что квартира и автомобиль
на момент смерти принадлежали Ивану Васильевичу и действительно являются наследством.

Вместе с исковым заявлением Николай представил в суд оригинал выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Право собственности наследодателя на автомобиль подтверждалось паспортом транспортного средства (ПТС). Копию приложили к иску, оригинал представили в заседание.

Дополнительно по ходатайству истца суд запросил сведения в регистрационном органе ГИБДД.

Николай документально подтвердил, что квартира и автомобиль — это наследство

Четвёртое обстоятельство: совершение определённых действий

Подтвердить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства — самый важный этап в процессе доказывания.

Проявленный интерес к наследству, заботу о нём и о наследодателе подтверждало следующее:

• Допрошенные в качестве свидетелей соседи по квартире сообщили, что после смерти Ивана Васильевича Николай периодически посещал жилое помещение, открывал дверь ключами, выносил мусор
• Оплаченные Николаем квитанции за квартиру доказывали, что наследник за свои средства содержал наследственное имущество
• Автомобиль ремонтировали в автосервисе и квитанции об оплате деталей и работ подтвердили сохранение Николаем наследства
• У наследника остались документы об оплате ритуальных услуг — доказательство заботы о наследодателе
• Документы об погашении задолженности по кредиту Ивана Васильевича являлись доказательством того, что наследник оплатил долг наследодателя

Николай сохранил все чеки об оплате, чем облегчил процесс доказывания в суде

Цена иска и сколько платить госпошлины

В исковом заявлении Николай просил суд признать:

1. Принявшим наследство
2. Право собственности на квартиру
3. Право собственности на автомобиль

Одна просьба к суду — одно исковое требование

Всего в суд было заявлено три исковых требования.

Первое требование — признание истца принявшим наследство

Это требование касается имущества, значит является имущественным.

Оценить его невозможно, требование — НЕоцениваемое

Размер государственной пошлины по имущественным, но неподлежащим оценке требованиям составляет 300 рублей.

Второе и третье требования = цена иска

Требования о признании права собственности на квартиру и автомобиль — имущественные и оцениваемые.

Чтобы правильно определить размер госпошлины по этим требованиям, нужно знать цену иска.

Цена иска о праве собственности на имущество = стоимости этого имущества на момент обращения в суд

1. Перед обращением в суд Николай получил справку о кадастровой стоимости квартиры умершего Ивана Васильевича.
2. На момент подготовки искового заявления стоимость по кадастру составляла 4 миллиона рублей.
3. Автомобиль приобретался Иваном Васильевичем задолго до смерти и договор купли-продажи не отражал реальной стоимости транспортного средства.
4. По этой причине Николай заказал отчёт об оценке рыночной стоимости автомобиля, которая составила 350 тысяч рублей.
5. Общая стоимость имущества, на которое наследник в суде заявил права:
6. 4 000 000 (квартира) + 350 000 (автомобиль) = 4 350 000 рублей
7. Юрист рассчитал госпошлину за второе и третье требование по формуле:
8. 13 200 + (4 350 000 — 1 000 000) х 0,5% = 29 950 рублей

Общий размер госпошлины

• Общий размер госпошлины — это сумма госпошлин по всем требованиям.
• Госпошлина по оцениваемым и НЕоцениваемым имущественным требованиям рассчитывается отдельно и потом суммируется.
• Всего Николай заплатил в бюджет за подачу искового заявления:
• 300 (за первое требование) + 29 950 (за второе и третье) = 30 250 рублей

Ошибка ценой в миллионы рублей

1. Представим ситуацию, что у Николая не было надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности отца на квартиру.

2. Иван Васильевич был собственником жилого помещения ещё до введения в 1998 году обязательной государственной регистрации прав на недвижимость.

3. Однако по тем или иным причинам при жизни не оформил своё право, запись в государственном реестре отсутствовала.

Николай не смог представить суду выписку из ЕГРН по квартире

В этом случае просительную часть иска нужно было дополнить требованием о включении квартиры в наследственную массу.

Не включив эту просьбу в исковое заявление, Николай мог проиграть судебный спор

Из-за одной ошибки в исковом заявлении можно проиграть спор ценой в несколько миллионов рублей

Исковое заявление с юристом или без него

Есть категории судебных споров, где можно обойтись без юриста. Их не так много.

Истец скачивает в Интернете образец искового заявления объемом на одну страничку, вписывает фамилии, подставляет цифры, корректирует простейшие фразы.

В наследственных спорах масса подводных камней. Обойти эти препятствия может только опытный юрист-судебник — специалист по наследственным спорам.

Ни один шаблон или образец иска не заменит работы юриста

Не забывайте, противником в суде будет не сосед, не частная организация, а органы власти.

Спорить с ними всегда сложно. Объяснять почему будет излишним.

Профессиональный юрист городского департамента или налоговой инспекции с лояльным к себе отношением судьи — вот с кем вы столкнетесь в суде

Еще несколько аргументов в пользу подготовки иска юристом, а не шаблонной самодельщины, найдёте на странице «Составление иска: шаблон или профессиональная подготовка».

Сколько стоит составить исковое заявление

Стоимость составления искового заявления о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования составляет от 5 000 ₽, не более 7 500 ₽

Цена подготовки иска не зависит от стоимости наследуемого имущества и не меняется в процессе работы юриста.

Заказать составление иска о принятии наследства

Соседи-свидетели могут съехать. Квитанции об оплате — потеряться или выцвести. Все может случиться.

Времени всегда будет не хватать. Откладывать на потом — не решение проблемы.

Оформление наследства через суд — дело не одного дня. Затягивание добавит проблем.

Закажите составление искового заявления и начните решать проблему