Цена одной сотки земли в россии. таблица цен по субъектам рф

сегодня в 21:01:25

2 гектара на 1-й линии реки Протва с возможностью увеличения до 4, 6, 8 или 11 Га Земельный массив состоит из 6 смежных участков, около 2 Га каждый АДРЕС: Московская область, Можайский район, д. Андреевское, 110 км от МКАД по Минскому или М…

+7 (925) 155-24-30

Продам зем. участки в Ярославской области р-н Борисоглебский 1944 га

сегодня в 21:01:30

Продам зем. участки (1) Земельный участок, пл.: 693 000 кв.м, КН: 76:02:082601:41; (2) Земельный участок, пл.: 924 000 кв.м, КН: 76:02:082601:48; (3) Земельный участок, пл.: 2 280 000 кв.м, КН: 76:02:043701:35; (4) Земельный участок, пл.: 19…

+7 (927) 294-11-49

+7 (960) 819-00-50

Продаю земельный участок с/х назначения, Советский р-н, Саратовская область, площадью 326 Га. Собственник.

+7 (928) 604-81-43

СХ земля, Ставропольский край, Георгиевский район. 850га

сегодня в 09:30:47

В продаже Земли СХ назначения. Ставропольский край, георгиевский район. 850га. Чернозем. Собственность. Единым массивом, с одним кадастровым номером! Стоимость 220т.р. за га.

СХ земля, Ставропольский край, александровский район… — 75 000 000 руб / шт
Земля СХ, Ставропольский край, андроповский район. 5… — 60 000 000 руб / шт
Земли СХ, Ставропольский край, андроповский р-н, 2000га — 145 000 000 руб / шт
Земли СХ назначения, Тамбовская обл. 1300га — 35 000 000 руб / шт
Земли СХ назначения, Сочи, 2га — 65 000 000 руб / шт
Земля 7100 га с/х Волгоградская область — 240 000 000 руб / шт
продолжить список ( 8 )

+7 (995) 123-78-90

сегодня в 20:35:36

Продаю ровный участок 11.5 Гектаров.(ограничений на использование земли -нет) земля для производства сельской продукции…На всей протяженности участка свет 3 фазы..построен новый кирпичный жилой дом для персонала..(вода скважина-колодец)….Место…

Девин Александр Владимирович

+7 (906) 149-79-91

сегодня в 11:43:07

Продам земельный участок с/х, 31.6га состоящий из 2-х смежных 20.6га — (71:23:030106:64) и 10.3га — (71:23:030106:55). Тульская обл., Ясногорский район, ок.д.Хреново, участок расположен вдоль автодороги, в 140 км от МКАД, 5 км от трассы М-4, под…

+7 (920) 747-07-50

Участки на Мостовском водохранилище, Оленинский район, Тверская область

сегодня в 21:03:03

Цена от 15 000 руб. за 1 га. № 1 ( 5,67 га. — 115 000 руб.); № 3 ( 7,52 га. — 150 000 руб. ); № 4 (21,57 га. — 432 000 руб.); № 5 ( 25,45 га. — 510 000 руб.); № 6 ( 12,44 га. — 250 000 руб.); № 8 ( 78,33 га. — 1 176 000 руб.); № 9 ( 3…

Учacток С/Х назначения- 40,6 Га в Тарусском районе Калужской обл

сегодня в 17:29:27

Пpодаётся Земельный учacток- 40,6 Га, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в Тарусском районе Калужской области у дeрeвни Гурьево, пoд фeрму, уcадьбу. Tиxoe мecто, оx…

сегодня в 14:08:31

Земельный массив 77,36 граничит с д. Пушкино Медынский район Калужская область. Ближайшие трассы: Москва-Брест (А101) 1 км, Москва-Киев (М3) 40 км. Расстояния: Медынь 3 км, Малоярославец 37 км, Калуга 73 км. Подъездные пути: 1 км хорошей щебенки. …

+7 (916) 353-61-61

Земельный участок с постройками

сегодня в 08:30:50

Продается земельный участок, сельхозназначения, 3,08 га с постройками. На участке ферма 1432 кв.м, гараж 500 кв.м., водокачка, дом для работников и 2 помещения. Ферма и участок оформлены в собственность. Участок ровный, имеется электричество, вода…

+7 (9003) 21-85-08

Земли с/х назначения в Тверской области

сегодня в 15:09:51

Продается земля с/х назначения. Сандовский район, Бельский район, Торопецкий район, Молоковский район, Весьегонский район, Лесной район, Западнодвинский район, Вышневолоцкий район…. Цена от 5000 рублей за гектар или от 50 рублей за сотку(такая ц…

+7 (904) 007-55-55

СРОЧНО!!! 3,31 Га. Ровный, обработанный сухой земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №47:22:0142012:45 Участок расположен в д.Клопицы Волосовского района, Ленинградской области. Подъезд к участку — асфальтированная дорога…

+7 (951) 644-17-13

сегодня в 18:41:51

Продам 6 га плодородной земли, с/х назначения в Суздальском районе Владимирской области (8 км до г.Владимира). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. По участку …

+7 (903) 832-63-33

Рыночная стоимость 1 сотки земли в 2020 году — кадастровая цена, по России

Земля — это важнейший ресурс в Российской Федерации, который используется для строительства, сельскохозяйственных работ и прочих задач.

Для тех, кто желает приобрести или продать участок, необходимо будет разобраться, от чего зависит цена на эти объекты, и за сколько можно в среднем приобрести сотку земли, то есть кв. метр в разных регионах РФ.

Чтобы быть подготовленным, следует разобраться, как именно формируется стоимость, и на что следует обратить внимание, чтобы приобрести участок с оправданным ценообразованием.

От чего зависит цена

Земля является объектом, стоимость которого зависит от многих нюансов, к примеру, от тенденций рынка, характеристик территории и ее расположения, но конечно есть два типа цен.
Это кадастровая и рыночная, и если первая достаточно отдалена от реалий, то рыночная наоборот, приближена к ним, но у этих методов есть определенные отличительные стороны.
В любом случае нужно приглашать оценщика, но кадастровый показатель устанавливает государство, а рыночную — независимые эксперты, хотя последний вариант дает более правдивый показатель.
При желании продать или купить земельный участок, желательно оценить другие варианты со сходными характеристиками, это поможет определиться, справедливо ли была установлена стоимость или нет.
Кроме того, лучше лично исследовать участок, дабы не иметь впоследствии проблем с переплатой.

Кадастровая

Для того, чтобы установить кадастровую цену земли, следует провести государственную оценку земли, причем она необходима для участков разного целевого назначения.

Ее следует проводить не реже раза в 5 лет, но при этом не чаще трех лет. Результаты проведенных исследований на официальном уровне утверждаются исполнительной властью субъектов РФ, но по подаче документов из территориальных организаций, отвечающих за кадастр недвижимого имущества.

Если кадастровой цены не было установлено для налогообложения, то следует подождать, пока оценка не будет проведена.

В этот период можно не проводить ни авансы, ни сам налог. При этом проведение процесса оценивания устанавливается в Правилах проведения государственной кадастровой оценки земель, а они утверждены постановление правительства Российской Федерации под номером 316.

Кадастровое оценивание основывается на предназначении земли и предполагаемом использовании, то есть имеют место следующие пункты:

Оценка территорий городов и сел, а также садоводческих, огороднических и дачных организаций	Проводится при анализе рыночных цен, а также прочей информации об имуществе. Кроме того, имеет место и прочие методы массового наценивания недвижимого имущества
Сельскохозяйственные угодья	Которые находятся за пределами населенных пунктах и не относятся к лесному фонду, оцениваются по капитализации расчетного дохода по ренте
Другие категории земель	Которые находятся вне пределов городов и сел, могут оцениваться либо по капитализации расчетного дохода рентного типа, либо по затратам, которые необходимы для поддержания ценности потенциала

При государственной кадастровой оценке земель территория зонируется по определенному принципу, и оценочной зоной становится только часть, которая однородна по назначению, функциональному использованию и участки в ней близки по кадастровой цене.
В зависимости от того, насколько велики зоны, их границы совмещаются с ореолами других территорий по принципу существующей застройки и пользования землей и границ кадастровых районов.
По тому, как прошло оценочное зонирование, составляется карта и конкретный уровень стоимость сотки в пределах зоны.
Информация о том, какие результаты были даны оценкой, заносится в государственный кадастр недвижимости, и в дальнейшем она доступна для всех людей, у которых возникнет интерес к цене.

Рыночная

Рыночная цена отличается от кадастровой в первую очередь размером, поскольку она наиболее приближена к реальной.

Существуют методические рекомендации касательно проведения этой оценки, в которых заключены определенные правила:

Ценность имеют те земли	Которые могут удовлетворять нужды пользователя на протяжении определенного времени, это так называемый принцип полезности
Рыночная стоимость	Напрямую зависит от спроса и предложения на рынке
Такая цена не может быть больше	Чем уровень затрат на покупку аналогичного объекта
Данная характеристика зависит	В том числе и от того, как быстро, в каком размере и вообще можно ли будет получить прибыль от этого участка, при условии его эффективного использования
Цена рыночного уровня	Меняется со временем и определяется в отношении к конкретной дате
Она зависит от местонахождения участка и влияния ряда факторов	Которые являются внешними
Также цена зависит от наиболее эффективного использования	То есть вероятного применения участка, которое будет экономически оправданным

Кроме того, главным фактором, применяемым при рыночной стоимости, будет целевое назначение участка, те методы землепользования, которые характерны для близлежащих объектов и перспективы развития района.
Рыночная стоимость применяется в тех случаях, когда не определялся кадастровый показатель, причем частота оценки равняется году.
Раз в этот период органы исполнительной зоны будут определять нормативную цену, чтобы использовать для разделения и классификации участков.

Факторы ценообразования

Поскольку земля является уникальным товаром, то и формирование цен на нее — вопрос сложный и многогранный.

Ведь она не воспроизводится и поэтому количество ограничено, а физические свойства сохраняются в любом случае.

Именно земля становится одним из лучших вариантом для инвестиций, поэтому и оценка ее стоимости запрашивается достаточно часто. Но цена этих объектов непостоянна и может изменяться под влиянием некоторых факторов.

Обычно цена земли изменяется с тем, как меняется спрос на продукцию, производимую с ее помощью, к примеру, при падении стоимости зерновых культур, участки, на которых их можно выращивать, также снизят свою планку стоимости.
Также, если говорить о земле, где планируется вести жилое строительство, то ее цена будет зависеть напрямую от расположения, экологической благополучности района, а также развитости инфраструктуры и количестве км до ближайшего крупного города.
Ведь участок в городе или рядом с ним будет цениться больше, когда рядом с ним будет лес и озеро, а недалеко — выезд на дорогу, чем земля в отдаленной деревне, рядом с которой располагается вредное производство.
Видео: по данной теме

Средняя стоимость на земельные наделы по регионам РФ

В разных регионах России складываются разные цены, и лидерами в рейтинге стоимости сотки земли являются курортные районы, а также крупные города.
Порой одна сотка земли может обойтись более чем в миллион рублей, причем это рыночная стоимость, а нередко официальную оценку завышают в предложении для покупателя.
Продавец имеет на это полное право, а учитывая спрос в регионах, даже подобные участки раскупаются с большим ажиотажем.
Рыночная стоимость 1 сотки земли имеет следующие размеры:

Город (район)	Цена за сотку, рубли
Ялта Большая (Крым)	1 611 000
Санкт-Петербург	1 124 000
Сочи	723 165
Москва	От 48 075 (Кашира) до 710 933 (Химки)
Краснодар	490 462
Севастополь	330 992
Калининград	241 481
Челябинск	187 627
Партизанск (Приморский край)	24 771

Как можно увидеть, в некоторых регионах стоимость одной сотки земли превышает столичную, поскольку экологическое благополучие местности делает владение привлекательным для покупателя.

Наименее дорогие образцы находятся в отдаленных регионах, к примеру под Красноярском или Челябинском, хотя и в Подмосковье можно найти участки, стоимость которых не превышает 48 000 рублей за сотку.

стоимость земель в Подмосковье

Чем привлекательнее инфраструктура, тем выше будет стоимость. Кроме того, зоны со сложным рельефом и неудобным доступом к дороге, а также плохим качеством почвы всегда оцениваются ниже, поскольку это ухудшает ценность территории.

Земельные наделы в Российской Федерации сейчас вполне можно получить в собственность, просто купив или продав их.
Ценообразование по ним зависит от метода оценки, который может быть кадастровым или рыночным, а также характеристик самого участка.
Наиболее дорогие земли находятся в курортных районах, к примеру в Сочи, Крыму и в восточных регионах, а наименее высокие в цене — в отдаленных районах, где инфраструктуру нельзя назвать развитой, а почву — благоприятной.

Сколько стоит 1 сотка земли. Участки в Московской области

Жизнь загородом предполагает более спокойный ритм, хорошую природу, близость к водоему или лесному массиву, а также наличие лучшей экологии, нежели воздух большого города.

Чем выгодна покупка участка в Подмосковье?

Ежегодно все больше горожан интересуются покупкой загородной недвижимости, меняя стиль жизни и городские апартаменты, на дома в коттеджных поселках. Поклонники коттеджей и таунхаусов рассматривают уже готовое жилье, а те, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту выбирают землю.

Участки в Подмосковье имеют разные функции – и под индивидуально жилищное строительство (ИЖС), под возведение огорода или сада (сельхоз земли), а также садовые участки с домами для кратковременного проживания летом.

Своя земля рядом с Москвой — это надежная инвестиция. Какова бы ни была цель приобретения участка: под строительство, выращивание с/х культур или для отдыха, этот актив будет радовать вас долгие годы, не обесценится, его всегда можно продать.

От чего зависит цена земли?

На рынке Московской обл. представлены тысячи предложений по продаже недорогой земли. Это и объявления от застройщиков, посредников, от частных собственников, агентств. Как же сделать правильный выбор?

В любом случае если объект вам приглянулся, необходимо перепроверять кадастровые документы , чтобы избежать двусмысленных ситуаций при оформлении сделки. Цена на участок земли загородом зависит от многих факторов, это:

удаленность от Москвы;
близость принципиально важных трасс к подъезду в поселок;
степень развитости инфраструктуры вокруг участка;
близость водоемов, лесных массивов;
проведенные на участке свет, газ, вода;
назначение уч-ка, в идеале ИЖС и ПМЖ;

Поэтому очень важно, прежде, чем рассматривать стоимость загородной земли, оценить ее местоположение на карте. Как давно построен поселок, есть ли уже обжитые коттеджи, долго ли ехать до ближайшего города – все эти вопросы требуют прояснения при покупке.

Стоит с настороженностью отнестись, если сотки стоят подозрительно дешево. Когда вы рассматриваете цены и фото на участки под ИЖС, стоит уточнить ценовой диапазон, который может меняться от местоположения участка. Надо также смотреть, чтобы участок не находился на отшибе или наоборот рядом с шумной дорогой, болотистой местности.

Сколько стоят участки в Подмосковье

Узнать сколько стоит сотка рядом с Москвой, можно по среднему показателю цен на наиболее популярных направлениях Подмосковья: запад, юго-запад, север, северо-запад.

Стоимость земли по популярным подмосковным направлениям

Рассматривая Юго-Западное направление, на расстоянии до 30 км от МКАД земля стоит 550 — 650 тыс. руб. за сотку. При этом место полностью готово к застройке, подведены все коммуникации. Поэтому же направлению, но уже на расстоянии 30 — 100 км от МКАД от Москвы цена снижается до 200 тыс. руб. за сотку.

На Западном направлении цена на землю является одной из самых дорогих по Подмосковью, и конечные расценки складываются от конкретного места.

Если это просто деревня, то сотка может стоить 600-700 тыс. руб. (в пределах 30 км от МКАД).

А цены в закрытом элитном поселке клубного типа, где застройка производится по индивидуальным архитектурным проектам, могут превышать 1.000.000 руб. за сотку.

Если проехать далее по шоссе, то после 30 км от МКАД цена уже начинается от 350-400 тыс. руб. за сотку. Направление считается одним из лучших в плане экологии, развитой инфраструктуры, и готовое жилье на участке здесь имеет повышенную цену, если сравнивать со всем Подмосковьем.

Северо-Западное направление тоже ценится из-за прекрасной природы, экологии, простора, близости к крупным городам Подмосковья (Истра, Руза, Солнечногорск). Цены на участки в пределах 30 км от МКАД здесь могут доходить до 600 тыс. руб. за сот., а на более удаленном расстоянии опускается до 300 тыс. руб. за сотку.

Север выбирают те, кто ценит загородную жизнь и при этом не готов платить слишком высокую цену, несмотря на то, что земля в пригородах здесь очень популярна, высоко развита окружающая инфраструктура.

До 30 км от МКАД места под застройку коттеджей стоят 350 тыс. руб. за сотку, при этом участок имеет все коммуникации и возможность возведения жилого дома для ПМЖ, с пропиской.

Чуть далее в область, за 30 км и более можно найти участки по цене 180 тыс. руб. за сотку.

Все эти цены даны усредненно, но рассматриваемые участки имеют хорошее положение, близкий выезд на трассу, удобный подъезд, все подведенные коммуникации, развитую инфраструктуру поселка или прилежащих городов. Если есть интерес, предлагаем получить подробную информацию о стоимости земли в конкретных поселках Подмосковья на нашем сайте.

ПОСМОТРЕТЬ ЕЩЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Все поселки Запада, Севера и Юго-Запада Подмосковья

Поселки Московской области на карте

ОТКРЫТЬ

Сколько стоит сотка земли в Подмосковье(по районам, таблица)

Кадастровая и рыночная

Кадастровая стоимость участка земли используется для расчета земельного налога; считается, что она была равна рыночной стоимости на момент проведения оценки. В действительности рыночная стоимость «живет собственной жизнью» и подвержена постоянным изменениям. Так, за 2018 год в Подмосковье она снизилась в среднем на 2,5%, а отдельных районах до 7%.

Средняя рыночная стоимость земли по районам Московской области, 2019

Таблица 1

Район в Моск. обл. Цена за сотку (руб.)

Красногорский	390 700
Одинцовский	387 800
Мытищинский	327 700
Ленинский	284 800
Люберецкий	282 300
Пушкинский	223 500
Балашихинский	190 500
Истринский	186 400
Подольский	184 300
Наро-Фоминский	168 500
Раменский	163 800
Щелковский	156 500
Домодедовский	143 500
Солнечногорский	143 300
Ногинский	135 100
Волоколамский	114 800
Сергиево-Посадский	114 700
Рузский	114 500
Дмитровский	111 800
Чеховский	111 100
Клинский	106 200
Можайский	102 100
Шаховской	92 800
Лотошинский	91 800
Ступинский	86 400
Талдомский	85 300
Серпуховский	83 300
Коломенский	77 600
Каширский	75 700
Егорьевский	75 500
Зарайский	75 000
Орехово-Зуевский	75 000
Шатурский	73 000
Воскресенский	72 100
Луховицкий	71 900
Павлово-Посадский	70 600
Серебряно-Прудский	69 300
Озерский	57 300

Данные в таблице приведены в ознакомительных целях. Они рассчитаны на основе стоимости вставлявшихся на продажу земельных участков с застройкой (садовые домики, дачи, коттеджи…) и без подряда. По материалам риэлторских агентств. Информация на конец 2018, начало 2019 года.

Для справки:1 сотка — это 100 квадратных метров площади. К примеру, это может быть участок, размеры которого по длине и ширине равны 10 метрам. Земельный участок в 8 соток может иметь размеры 20 на 40 метров или представлять собой квадрат со сторонами чуть большими, чем 28 метров. 50 соток это уже почти футбольное поле: 50 х 100 метров. 100 соток составляют 1 гектар.

Рост цен на земельные участки

Sonar/

Цены на земельные участки в России

С декабря 2018 по декабрь 2019 года цены на землю в среднем по стране снизились. Больше других подешевели земли под ИЖС, то есть земли поселений. За год средняя стоимость сотки упала на 7,7% с 43 343 до 40 000 руб. Куда меньше снизились цены на земли сельхозназначения — на 3,4% с 30 000 до 28 977 руб. за сотку.

Спрос сместился с домов на землю

Как выбрать и купить участок под строительство?

Города, где земля подорожала

Из 78 крупных городов России цены на землю выросли в 40. Первое место среди них занял Владивосток. Здесь цены выросли в среднем на 57,9% — со 150 000 до 236 842 руб. за сотку.

Второе место у Санкт-Петербурга с подорожанием на 28,7% с 77 778 до 100 078 руб. На третьем, отстав от северной столицы на 0,1%, находятся Чебоксары.

Здесь к декабрю 2019 года стоимость сотки поднялась до 75 000 руб.

Замыкают топ-10 Нижний Тагил и Новороссийск: в обоих городах положительная динамика составила 20%. Но если в Нижнем Тагиле средняя цена за сотую на конец года — 30 000 руб., то в курортном центре — 200 000 руб.

Топ-10 городов России по росту цен на землю за год

Место в рейтинге	Город	Регион	Цена, руб./сотка, декабрь 2018	Цена, руб./сотка, декабрь 2019	Динамика
1	Владивосток	Приморский край	150 000	236 842	57,9%
2	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	77 778	100 078	28,7%
3	Чебоксары	Чувашия	58 333	75 000	28,6%
4	Нижний Новгород	Нижегородская область	50 000	63 333	26,7%
5	Вологда	Вологодская область	30 000	36 667	22,2%
6	Саранск	Мордовия	35 000	42 735	22,1%
7	Грозный	Чеченская Республика	113 333	137 500	21,3%
8	Петрозаводск	Карелия	33 000	39 999	21,2%
9	Нижний Тагил	Свердловская область	25 000	30 000	20%
10	Новороссийск	Краснодарский край	166 667	200 000	20%

Интересно, что динамика средних цен на землю не всегда совпадает с изменениями стоимости участков по отдельным категориям. Так, в Ставрополе отмечен максимальный рост стоимости участков под ИЖС — на 33,3%, со 100 тыс. до 133 333 руб. за сотку. Санкт-Петербург занял только второе место с ростом 31,4% до 164 286 руб. Вологда, которая оказалась на пятом месте общего рейтинга, заняла третье место по росту цен на земельные участки сельхозназначения. Подорожание составило 33,3%.

Из города – за город: какой дом можно купить, продав квартиру

Города с самыми дорогими и дешевыми загородными домами

Города, где земля подешевела

В 28 крупных городах цены на землю снизились. Диапазон падения составил от 1,3% в Томске до 17,4% в Москве. Больше всего в течение года средняя стоимость предложения снизилась в столице: с 58 951 руб. до 48 667 руб.

Второе место у Оренбурга. Город закончил год с отрицательной динамикой 14,3% и средней ценой предложения в 60 000 руб. за сотку. Третье место у Улан-Удэ.

С декабря 2018 года земля в столице Бурятии подешевела на 13% до 26 087 руб.

Топ-10 городов России по снижению цен на землю за год

Как поменять категорию земли

Какие права и обязанности у собственников земли?

Динамика цен на землю в городах-миллионниках

Среди городов-миллионников в тройку лидеров по росту цен вошли Санкт-Петербург, Нижний Новгород и Новосибирск. В последнем положительная годовая динамика составила 18,6%: сотка в среднем обходилась в декабре 2019 г. в 59 322 руб.

Стабильными оставались цены в Краснодаре: как и год назад, стоимость предложения колебалась в районе 150 тыс. руб.

Помимо Москвы, отрицательная динамика отмечена в Ростове-на-Дону и Омске. Центр Ростовской области отстал от столицы более чем на 10%: здесь стоимость сотки снизилась на 7,2% до 260 000 руб.

Место в рейтинге	Город	Регион	Цена, руб./сотка, декабрь 2018	Цена, руб./сотка, декабрь 2019	Динамика
2	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	77 778	100 078	28,7%
4	Нижний Новгород	Нижегородская область	50 000	63 333	26,7%
13	Новосибирск	Новосибирская область	50 000	59 322	18,6%
14	Самара	Самарская область	53 333	63 158	18,4%
19	Екатеринбург	Свердловская область	55 000	62 500	13,6%
24	Уфа	Башкортостан	60 000	65 385	9%
25	Челябинск	Челябинская область	30 000	32 496	8,3%
26	Красноярск	Красноярский край	31 818	34 444	8,3%
30	Казань	Татарстан	85 001	90 002	5,9%
31	Воронеж	Воронежская область	45 833	48 333	5,5%
33	Пермь	Пермский край	28 581	30 000	5%
41	Волгоград	Волгоградская область	56 897	57 143	0,4%
45	Краснодар	Краснодарский край	150 000	150 000	0%
53	Омск	Омская область	25 000	24 500	-2%
69	Ростов-на-Дону	Ростовская область	280 142	260 000	-7,2%
78	Москва	Москва	58 951	48 667	-17,4%

Рейтинг крупных городов России по росту цен на земельные участки

Место	Город	Регион	Цена, руб./сотка, декабрь 2018	Цена, руб./сотка, декабрь 2019	Динамика
1	Владивосток	Приморский край	150 000	236 842	57,9%
2	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	77 778	100 078	28,7%
3	Чебоксары	Чувашия	58 333	75 000	28,6%
4	Нижний Новгород	Нижегородская область	50 000	63 333	26,7%
5	Вологда	Вологодская область	30 000	36 667	22,2%
6	Саранск	Мордовия	35 000	42 735	22,1%
7	Грозный	Чеченская Республика	113 333	137 500	21,3%
8	Петрозаводск	Карелия	33 000	39 999	21,2%
9	Нижний Тагил	Свердловская область	25 000	30 000	20%
10	Новороссийск	Краснодарский край	166 667	200 000	20%
11	Тамбов	Тамбовская область	30 000	35 714	19%
12	Мурманск	Мурманская область	39 286	46 667	18,8%
13	Новосибирск	Новосибирская область	50 000	59 322	18,6%
14	Самара	Самарская область	53 333	63 158	18,4%
15	Махачкала	Дагестан	120 000	140 000	16,7%
16	Сочи	Краснодарский край	344 617	400 000	16,1%
17	Иваново	Ивановская область	35 000	40 000	14,3%
18	Ставрополь	Ставропольский край	67 073	76 471	14%
19	Екатеринбург	Свердловская область	55 000	62 500	13,6%
20	Иркутск	Иркутская область	42 500	47 826	12,5%
21	Нижневартовск	Ханты-Мансийский АО	33 333	37 500	12,5%
22	Симферополь	Крым	95 000	106 250	11,8%
23	Подольск	Московская область	229 167	250 000	9,1%
24	Уфа	Башкортостан	60 000	65 385	9%
25	Челябинск	Челябинская область	30 000	32 496	8,3%
26	Красноярск	Красноярский край	31 818	34 444	8,3%
27	Пенза	Пензенская область	42 105	45 455	8%
28	Владимир	Владимирская область	40 000	42 727	6,8%
29	Кострома	Костромская область	45 000	47 778	6,2%
30	Казань	Татарстан	85 001	90 002	5,9%
31	Воронеж	Воронежская область	45 833	48 333	5,5%
32	Ульяновск	Ульяновская область	40 833	43 000	5,3%
33	Пермь	Пермский край	28 581	30 000	5%
34	Волжский	Волгоградская область	41 667	43 333	4%
35	Барнаул	Алтайский край	45 455	47 059	3,5%
36	Череповец	Вологодская область	19 524	20 000	2,4%
37	Химки	Московская область	350 000	357 143	2%
38	Брянск	Брянская область	49 020	50 000	2%
39	Ярославль	Ярославская область	27 083	27 273	0,7%
40	Астрахань	Астраханская область	61 667	62 000	0,5%
41	Волгоград	Волгоградская область	56 897	57 143	0,4%
42	Белгород	Белгородская область	40 000	40 000	0%
43	Кемерово	Кемеровская область	23 333	23 333	0%
44	Новокузнецк	Кемеровская область	15 000	15 000	0%
45	Краснодар	Краснодарский край	150 000	150 000	0%
46	Севастополь	Крым	200 000	200 000	0%
47	Курган	Курганская область	16 667	16 667	0%
48	Липецк	Липецкая область	25 000	25 000	0%
49	Орёл	Орловская область	25 000	25 000	0%
50	Владикавказ	Северная Осетия	100 000	100 000	0%
51	Томск	Томская область	40 000	39 500	-1,3%
52	Рязань	Рязанская область	30 500	30 000	-1,6%
53	Омск	Омская область	25 000	24 500	-2%
54	Калининград	Калининградская область	54 989	53 846	-2,1%
55	Стерлитамак	Башкортостан	50 000	48 750	-2,5%
56	Набережные Челны	Татарстан	36 250	35 333	-2,5%
57	Магнитогорск	Челябинская область	17 143	16 667	-2,8%
58	Тюмень	Тюменская область	43 750	42 486	-2,9%
59	Курск	Курская область	30 000	29 000	-3,3%
60	Тверь	Тверская область	29 605	28 500	-3,7%
61	Архангельск	Архангельская область	26 000	25 000	-3,8%
62	Калуга	Калужская область	45 000	42 857	-4,8%
63	Хабаровск	Хабаровский край	35 000	33 333	-4,8%
64	Киров	Кировская область	16 667	15 842	-4,9%
65	Саратов	Саратовская область	56 667	53 846	-5%
66	Ижевск	Удмуртия	31 875	30 000	-5,9%
67	Тула	Тульская область	33 333	31 333	-6%
68	Смоленск	Смоленская область	21 429	20 000	-6,7%
69	Ростов-на-Дону	Ростовская область	280 142	260 000	-7,2%
70	Йошкар-Ола	Марий Эл	33 267	30 769	-7,5%
71	Тольятти	Самарская область	27 500	25 000	-9,1%
72	Сургут	Ханты-Мансийский АО	54 167	48 673	-10,1%
73	Чита	Забайкальский край	20 000	17 857	-10,7%
74	Балашиха	Московская область	366 667	323 529	-11,8%
75	Якутск	Саха (Якутия)	107 143	93 750	-12,5%
76	Улан-Удэ	Бурятия	30 000	26 087	-13%
77	Оренбург	Оренбургская область	70 000	60 000	-14,3%
78	Москва	Москва	58 951	48 667	-17,4%

Три критически важных нюанса при покупке участка под ИЖС
С 2015 года цены на землю в России упали на 26%
Можно ли обменять обычную дачу на квартиру на Черном море?
Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом?

Резервный фонд в ОООФормирование резервного фондаРезервный фонд формируется на основании закона, регулирующего деятельность предприятия, в соответствии с его…
Срок обжалования предписания ГПНЭнциклопедия решений. Обжалование предписания органа ГПН Обжалование предписания органа ГПНВ случае выявления при проведении проверки…
Продажа ниже себестоимостиРеализация ниже себестоимостиРеализация ниже себестоимости — реализация товаров (работ, услуг, имущественных прав) с убытком, по…