19 января 2020 года жителям района Солнцево пришлось останавливать строительную технику своими телами. Они выступают за перенос стартовой площадки по реновации. Однако власти, окружившие москвичей стройками со всех сторон, пока их просьб не слышат. Тем временем району грозит вырубка зелёных насаждений, перенаселение и нехватка инфраструктуры.
Программа реновации стремительно ворвалась в жизни москвичей в 2017 году. Согласно информации на официальном сайте программы, благодаря ей 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса.
Казалось бы, все должны быть довольны, ведь семьи улучшают свои жилищные условия, но есть и другие люди, те, кто будет проживать рядом с реновационными домами, такие же жители столицы, чьи права ущемляются.
Это происходит массово по всей Москве, новостные ленты пестрят о протестах, но правительство безустанно гнет свою линию, нарушая конституционные права граждан РФна комфортное проживание и девствуя за гранью здравого смысла.
К сожалению, данная проблема напрямую коснулась и жителей Солнцево, но проблема значительно масштабнее, т.к. затрагивает население более чем 36 районов Москвы. Но обо всем по порядку.
В районе Солнцево общая площадь сносимых домов по программе реновации составляет примерно 145 200 кв.метров. Для нужд реновации планируют построить 519 732 кв. метров, что в 3,5 раза превышает реальную потребность для переселения. Так что это, реновация или уплотнительная застройка?
Одна из планируемых стартовых площадок расположена по адресу: ул. Родниковая, вл. 5а, в непосредственной близости от домов на ул. Авиаторов д. 5 (к.0-6) – ЖК “В Солнцево”. В настоящий момент этот участок представляет собой зеленую зону.
Жители уже на протяжении двух лет пытаются отстоять единственную из оставшихся березовых рощ, расположенную между Западной станцией водоподготовки (ЗСВ) и ЖК «В Солнцево», но Правительство Москвы все равно планирует возвести шесть домов высотой предельной высотой 50 метров (до 16-17 этажей). Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 100 132,50 кв.
м. К сведению, общая поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен ЖК «В Солнцево» , ул. Авиаторов д.5 составляет 98 905 кв.м
Важно, что для данных домов не планируется создавать дополнительную инфраструктуру: сады, школы, парковки. А они в районе уже сейчас в дефиците, и это еще не полностью заселён и введён в эксплуатацию ЖК-гигант «Лучи».
В новых реновационных домах запланирован модный двор без машин, а места на подземном паркинге в рамках этого квартала будут продаваться отдельно.
Где люди будут ставить свой транспорт, если места уже сейчас катастрофически не хватает? Этот вопрос так и остается из разряда риторических.
Кроме этого, на данной территории утверждено строительство автодороги, которая будет соединять ул. Родниковую с ул. Авиаторов-Волынской.
Хочется обратить внимание на то, что данная дорога (уже третья, помимо двух строящихся), будет проходить вплотную к детскому саду, и дети будут вынуждены гулять в пыли, грязи и дышать выхлопными газами. По другую сторону от этой дороги планируется построить Храм.
На оставшемся клочке земли возведут коммерческий медицинский центр и бизнес-центр. В отношении других строек имеется следующая информация: расширение всей ул. Ю. Семенова до 4-х полос, строительство МФЦ, ТЦ Небо, поликлиники, ледового дворца.
Таким образом, в ближайшее время жильцы ЖК «ВСолнцево» окажутся в эпицентре строительных событий! Стройки будут идти одновременно с 4-х сторон ЖК “ВСолнцево”. Сроки реализации: 3-5 лет.
Уже сейчас Государственное казенное учреждение города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства»» – ГКУ «УДМС» проложила временную дорогу для прохождения строительной техники к стартовой площадке.
Данная дорога проходит в 15 метрах от забора ЗСВ и 15 метрах от забора Метродепо в Солнцево, что нарушает санитарные зоны. ЗСВ является действующим объектом, который подготавливает воду и снабжает еюболее 36 районов столицы.
Нарушение санитарных зон может способствовать заражению питьевой воды, той, что мы с вами пьем каждый день, той, воды, которую мы даем нашим детям.
Жители района также обеспокоены тем, что ухудшится не только экологическая составляющая района Солнцево, но и из-за притока гастарбайтеров осложнится криминогенная обстановка. Также одной из ключевых проблем жители видят и то, что из-за подобного массового строительства в непосредственной близи к ЖК, могут возникнуть проблемы у их домов: проседание фундамента, растрескивание фасадов и т.д.
Жители акцентируют внимание на том, что они не против программы реновации, они предлагают властям пересмотреть стартовую площадку и готовы предложить альтернативные решения.
Они просят помочь сохранить зелёную зону и благоустроить парк, так как с учетом прогрессивно растущего количества населения в районе Солнцево их практически не хватает.
Многие годы данная берёзовая роща считалась природоохранной зоной, но с недавних пор статус земли поменяли.
19 января 2020 года дошло до того, что москвичам пришлось останавливать технику своими телами, преграждая ей путь, в месте, где ведётся прокладка дороги к строительной площадке.
3 октября 2019 года благодаря бдительности соседей удалось остановить вырубку деревьев в берёзовой роще, которая незаконно началась в 8.30 утра. У подрядчика не было необходимых документов на реализацию данного вида работ, также были выявлены общие организационные нарушения. Но работы обещали возобновить после получения всей документации.
Жители написали письмо мэру С.С. Собянину, , под которым подписалось около 1500 человек, но данное письмо спустили на градостроительный департамент, и им прислали “сухую” отписку.
Жители обращались в различные департаменты и инстанции, но ото всех получили ответы, как под копирку: “Указанный земельный участок предназначается под стартовую площадку для строительства домов по программе реновации и имеет строительный адрес: Москва, ул. Родниковая, вл. 5А”.
Еще раз хочется отметить, что жители Солнцево не против реновации и реального улучшения жилищных условий людей, они против того, что власть пытается под видом реновации провернуть уплотнительную застройку, тем самым ухудшив условия проживания всех жителей района.
Анна Крылова
Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.
Реновация в районе Солнцево — новости, стартовые площадки, дома под снос
Местные жители внесли различные предложения по благоустройству 
Дом будет иметь две секции, в которых будет возможно
Есть вопросы о реновации в районе Солнцево? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по району Солнцево бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.
Район Солнцево включен в реализацию программы реновации. На территории будет расселено и снесено 42 дома. Они располагаются на 6 улицах. Власти города выделили 3 стартовые площадки для того, чтобы построить первые дома.
Глава департамента строительства столицы Андрей Бочаров сообщил о том, что в 2021 году в Солнцево появится первый дом в рамках реализации программы реновации. Сейчас на строительной площадке возводятся монолитные конструкции первого этажа.
При ознакомлении с планом проекта можно отметить, что дом имеет две секции, а также подземную парковку для автомобилей. В доме будет 258 квартир с разным количеством жилых комнат. Общая площадь составляет 14,6 тысячи квадратных метров.
Отмечается, что во всех домах будут установлены телефоны, а также проведен доступ к интернету, телевидению и радиовещанию. Планируется оснастить дом необходимыми системами безопасности, в частности видеонаблюдением и системой охраны.
На первых этажах планируется разместить объекты социальной инфраструктуры. Там могут открыться магазины, обслуживающие компании и так далее. Для маломобильных групп будет обустроена безбарьерная среда. Застройщик также займется благоустройством придомовой территории. Может появиться детская и спортивная площадка, а также зона отдыха.
Для того чтобы жители могли участвовать в обсуждении проектов кварталов открываются площадки для публичных слушаний. Там люди могут высказываться о том, как должен выглядеть район, какие изменения стоит внести в проекты.
Это позволяет активно участвовать в реализации программы реновации. После проведения таких слушаний, все замечания и требования были переданы составителям проекта, которые внесут финальные правки.
После этого можно будет говорить о сроках жилой застройки и переселении жителей.
Пoлeзнaя инфopмaция пo paйoну Солнцево, ЗАО
© Источник: Ренофонд.ру — районы реновации
Более 7 тыс. жителей в районе Солнцево переедут по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Его возводят на западе столицы по адресу: ул. Родниковая, вл. 5А. Жилой комплекс будет состоять из трех многосекционных блоков переменной этажности, соединенных общей одноуровневой подземной автостоянкой.
«Разрешение на строительство уже получено. Сейчас идет ограждение стройплощадки, устройство бытового городка и временных дорог», – сказал Рафик Загрутдинов.
Жилой комплекс запроектирован с учетом окружающей застройки. В нем будет 1044 квартиры: 458 однокомнатных, 424 двухкомнатных и 162 трехкомнатных. Их общая площадь составит почти 58 тыс. кв. метров.
Пять квартир оборудуют для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Во всех квартирах предусмотрены остекленные лоджии.
Первый этаж будет нежилым – здесь разместятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения, также предусмотрена возможность размещения Центра информирования населения. Вестибюль жилой части будет включать: лифтовой холл, колясочные, помещения дежурного, помещение хранения уборочного инвентаря, зону почтовых ящиков и технические помещения.
Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже выполнен в один уровень с поверхностью земли – жители с детскими колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы будет препятствовать скольжению в любое время года.
Так, установят системы охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют детскую и спортивную площадки, зоны для отдыха. В дополнение к подземной одноэтажной парковке создадут места на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для транспорта маломобильных людей.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства более 6,9 млн кв. метров жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Для заселения передано 55 домов. Уже переехали или находятся в процессе переселения около 23,7 тысячи жителей.
- В Москве достроят 60 домов по реновации к концу года
- График переселения по реновации объявят до конца года
- Что построят в районе Солнцево
Власти Москвы определили первые 73 участка, где построят новое жилье по программе реновации вместо снесенных домов, сообщил журналистам 17 декабря заммэра по строительству Марат Хуснуллин.
Площадки расположены в 39 районах в десяти округах города (кроме новой Москвы). На них можно построить почти 1,3 миллиона квадратных метров нового жилья. Этот объем позволит расселить 202 старых дома площадью 807 тысяч квадратных метров с 18 тысячами квартир, где живут 46,1 тысячи человек, сообщил чиновник.
По словам Хуснуллина, это площадки, дома на которых как уже снесены, так и еще нет.
«Появление этого списка даёт нам новые возможности и экономит время. Такое массовое градостроительное решение позволяет сказать, что 30% программы реновации сформировано», — сказал заммэра.
Он также рассказал, что власти города подобрали для программы восемь новых стартовых площадок, не обремененных старыми домами, в Северном, Восточном, Юго-Восточном и Юго-Западных округах. На них запланировано строительство 473,8 тысячи квадратных метров жилья, после чего можно будет переселить 76 домов площадью 304 тысячи квадратных метров (почти 6,8 тысячи квартир, 17,3 тысячи человек).
«А вот еще от десяти площадок в шести округах и десяти районах Москвы, ранее подобранных нами, мы планируем отказаться. Таким образом, сегодня в столице подобран 431 земельный участок на 6,7 миллиона квадратных метров нового строительства», — сообщил Хуснуллин.
Заммэра пояснил, что в процессе обсуждения с жителями выяснилось, что они против строительства на этих участках. «Где-то строительство оказалось при более внимательном изучении невозможным, где-то оказался слишком большой объём перекладок коммуникаций», — сказал он.
Перечень территорий для строительства жилья на месте снесенных домов
| № п/п | Адрес площадки | Район | Округ | ТЭПы тыс.кв.м |
| 1 | Большая Почтовая ул., вл. 61-67 | Басманный | ЦАО | 8,4 |
| 2 | Гаврикова ул., вл. 3 | Красносельский | ЦАО | 7,6 |
| 3 | Леснорядская ул., д.7, 2-я Леснорядская ул., д. 10-12, стр.1 | Красносельский | ЦАО | 16,3 |
| 4 | Нарвская ул., вл. 5, корп. 1 | Войковский | САО | 11,1 |
| 5 | Смольная ул., вл. 23 | Головинский | САО | 13,4 |
| 6 | Карельский б-р, вл. 14/16 | Дмитровский | САО | 25,3 |
| 7 | Базовская ул., вл. 24-26 | Западное Дегунино | САО | 17,6 |
| 8 | Базовская ул., вл. 22-24 | Западное Дегунино | САО | 23,9 |
| 9 | Коровинское ш., вл. 29 | Западное Дегунино | САО | 21,3 |
| 10 | 3-й Михалковский пер., вл. 17, 19 | Коптево | САО | 16,4 |
| 11 | Всеволода Вишневского ул., вл. 11 | Тимирязевский | САО | 12,1 |
| 12 | Дмитровское ш., вл. 55А | Тимирязевский | САО | 19,6 |
| 13 | Яблочкова ул., вл. 26-28 | Бутырский | СВАО | 22,1 |
| 14 | Тайнинская ул., вл. 3 | Лосиноостровский | СВАО | 13,9 |
| 15 | Тайнинская ул., вл. 11 | Лосиноостровский | СВАО | 5,3 |
| 16 | Полярная ул., вл. 17, корп. 1 | Южное Медведково | СВАО | 5,6 |
| 17 | Полярная ул., вл. 4 | Южное Медведково | СВАО | 9,6 |
| 18 | Измайловский б-р, вл. 71/25 | Восточное Измайлово | ВАО | 31,6 |
| 19 | Зеленый пр-т., вл. 101 | Ивановское | ВАО | 24,0 |
| 20 | Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3 | Измайлово | ВАО | 6,3 |
| 21 | Никитинская ул., вл. 19, корп. 1,2 | Измайлово | ВАО | 19,4 |
| 22 | 1-я Прядильная ул., вл. 3 | Измайлово | ВАО | 7,3 |
| 23 | 3-я Прядильная ул., вл. 10 | Измайлово | ВАО | 11,2 |
| 24 | 3-я Прядильная ул., вл. 13 | Измайлово | ВАО | 35,5 |
| 25 | 3-я Прядильная ул., вл. 14 | Измайлово | ВАО | 10,4 |
| 26 | 7-я Парковая ул., вл. 19-21 | Измайлово | ВАО | 11,3 |
| 27 | Черное Озеро ул., вл. 7 | Косино-Ухтомский | ВАО | 3,7 |
| 28 | Черное Озеро ул., вл. 8 | Косино-Ухтомский | ВАО | 6,6 |
| 29 | Оренбургская ул., вл. 4 | Косино-Ухтомский | ВАО | 4,2 |
| 30 | Камова ул., вл. 1 | Косино-Ухтомский | ВАО | 28,2 |
| 31 | Камова ул., вл. 22 | Косино-Ухтомский | ВАО | 2,2 |
| 32 | Камова ул., вл. 24, корп. 1 | Косино-Ухтомский | ВАО | 2,1 |
| 33 | Михельсона ул., вл. 20 | Косино-Ухтомский | ВАО | 1,7 |
| 34 | Розы Люксембург ул., вл. 45 | Косино-Ухтомский | ВАО | 1,6 |
| 35 | Николая Химушина ул., вл. 19 | Метрогородок | ВАО | 36,3 |
| 36 | 2-я Владимирская ул., вл. 28-30 | Перово | ВАО | 28,8 |
| 37 | 11-я Парковая ул., вл. 57 | Северное Измайлово | ВАО | 42,7 |
| 38 | 11-я Парковая ул., вл. 53 | Северное Измайлово | ВАО | 21,0 |
| 39 | 15-я Парковая ул., вл. 46Б | Северное Измайлово | ВАО | 37,2 |
| 40 | 15-я Парковая ул., вл. 42 | Северное Измайлово | ВАО | 23,2 |
| 41 | Волгоградский пр-т., вл. 107, к. 4 | Кузьминки | ЮВАО | 9,5 |
| 42 | Люблинская ул., вл. 111, стр. 3 | Люблино | ЮВАО | 4,3 |
| 43 | Люблинская ул., вл. 113, корп. 3 | Люблино | ЮВАО | 14,3 |
| 44 | Верхние Поля ул., вл. 19 | Люблино | ЮВАО | 22,5 |
| 45 | Артюхиной ул., вл. 24 | Текстильщики | ЮВАО | 6,3 |
| 46 | посёлок Загорье, вл. 3 | Бирюлево Восточное | ЮАО | 6,5 |
| 47 | Восточная ул., вл. 1 | Даниловский | ЮАО | 13,8 |
| 48 | Каширское ш., вл. 9, к. 2 | Нагатино-Садовники | ЮАО | 11,4 |
| 49 | Симферопольский проезд., вл. 7 | Нагорный | ЮАО | 20,1 |
| 50 | Бехтерева ул., вл. 3-5 | Царицыно | ЮАО | 26,9 |
| 51 | Кантемировская ул., вл. 43 | Царицыно | ЮАО | 19,6 |
| 52 | Кантемировская ул., вл. 35 | Царицыно | ЮАО | 26,9 |
| 53 | Ереванская ул., вл. 4 | Царицыно | ЮАО | 16,9 |
| 54 | Ереванская ул., вл. 6, корп. 2 | Царицыно | ЮАО | 5,8 |
| 55 | Введенского ул., вл. 9 | Коньково | ЮЗАО | 24,4 |
| 56 | Ремизова ул., вл. 11, корп. 2 | Котловка | ЮЗАО | 10,4 |
| 57 | Вавилова ул., вл. 76 | Ломоносовский | ЮЗАО | 14,6 |
| 58 | Ливенская ул., вл. 1 | Южное Бутово | ЮЗАО | 13,8 |
| 59 | Большая Очаковская ул., вл. 45А | Очаково-Матвеевское | ЮЗАО | 23,3 |
| 60 | Веерная ул., вл. 28А | Очаково-Матвеевское | ЗАО | 30,1 |
| 61 | Боровский проезд, вл. 1 | Солнцево | ЗАО | 21,7 |
| 62 | Пивченкова ул., вл. 14 | Фили-Давыдково | ЗАО | 48,1 |
| 63 | Пивченкова ул., вл. 1 | Фили-Давыдково | ЗАО | 18,2 |
| 64 | Парковая ул., вл. 7 | Митино | СЗАО | 24,7 |
| 65 | Героев Панфиловцев ул., вл. 31 | Северное Тушино | СЗАО | 45,7 |
| 66 | Новикова-Прибоя наб., вл. 6, корп. 2, корп. 3 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 11,3 |
| 67 | Генерала Глаголева ул., вл. 9, корп. 1 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 18,4 |
| 68 | Демьяна Бедного ул., вл. 22, к. 3 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 20,5 |
| 69 | Авиационная ул., вл. 61, корп. 1 | Щукино | СЗАО | 20,6 |
| 70 | Авиационная ул., вл. 61, корп. 2 | Щукино | СЗАО | 10,3 |
| 71 | Заводская ул., вл. 14 | Крюково | ЗелАО | 29,1 |
| 72 | Заводская ул., вл. 8 | Крюково | ЗелАО | 27,5 |
| 73 | Зеленоград, вл. 927 | Старое Крюково | ЗелАО | 17,2 |
Опубликован график расселения домов по реновации в Марфино
Итого: 73 «стартовые» площадки в 39 районах города в 10 округах Москвы общей площадью 1,29 млн кв м.
Перечень 8 дополнительных «стартовых» площадок
| № п/п | Адрес площадки | Район | Округ | ТЭПы тыс.кв.м |
| 1. | Кронштадтский б-р, вл.27 | Головинский | САО | 8,6 |
| 2. | Амурская ул., вл.1 | Гольяново | ВАО | 340,0 |
| 3. | Перовская ул., вл 6А | Перово | ВАО | 23,2 |
| 4. | 3-я Владимирская ул., вл. 23 | Перово | ВАО | 23,3 |
| 5. | 11-я Парковая ул., вл.55 | Северное Измайлово | ВАО | 23,3 |
| 6. | Грайвороново, кв.90А, корп.12 | Текстильщики | ЮВАО | 16,9 |
| 7. | Ставропольская ул., вл.4, к.2 | Люблино | ЮВАО | 10,5 |
| 8. | Б.Черемушкинская ул., вл.25Б | Котловка | ЮЗАО | 28,0 |
Общая площадь — 473,8 тыс кв м
Перечень площадок, предлагаемых к исключению
Где узнать актуальные сведения?
Управа Солнцево информацию о сносе пятиэтажек публикует на официальном сайте. Помимо этого, проконсультироваться со специалистами можно лично по адресу: улица Богданова, дом 50, кабинет второй. Именно здесь располагается информационный центр программы.
Уточнить актуальные данные о сроках сдачи новых зданий и расселении жильцов можно по номеру 8(495)435-38-22.
Также последние новости реновации выкладывают на официальном портале московского правительства.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультация проводится в рамках программы бесплатно.
Как проходит реновация в солнцево? отвечает специалист префектуры зао
В этот раз большинство запросов были о реновации – одной из актуальных тем сегодняшнего дня. На вопросы солнцевцев ответил главный специалист по управлению реновации кварталов префектуры ЗАО Олег Трифонов.
«Что известно о программе реновации в Солнцеве?»
Ирина Викторовна
«Сейчас официально утверждены три стартовые площадки, которые прописаны в 708-м постановлении Правительства Москвы. Они находятся по адресам: ул. Щорса, вл. 15А; ул. Родниковая, вл. 4 и 5А. Как многие солнцевцы уже заметили, активное строительство идёт на Щорса.
Оно закончится в первом квартале 2021 года. В этом же году начнётся следующий этап реновации. Добавим, что на улице Щорса появится дом из двух корпусов на 260 квартир. Если вы хотите поучаствовать в планировании реновации в вашем районе, то вам следует прийти на публичные слушания.
Это площадка для обсуждения будущих проектов. Например, такие мероприятия проводились с 3 по 11 апреля в управе района Солнцево.
Все предложения были выслушаны и записаны, поэтому сейчас план для улицы Родниковой дорабатывают. К концу года состоится ещё одна встреча – для обсуждения проекта микрорайона 3, 3А.
Взаимодействие с местными жителями и обратная связь от них важная часть программы «Мой район».
«Что делать, если собственник квартиры не согласен на программу реновации и отказывается переселяться в новый дом?»
Надежда Александровна
«В случае несогласия вы можете получить денежную компенсацию и приобрести квартиру в другом доме. Система очень гибкая. Если вас волнуют дополнительные вопросы по теме реновации, то вы можете позвонить нам по телефону 8-495-435-38-22 или прийти в управу к специалистам по адресу: ул. Богданова, д. 50. Режим работы: с понедельника по пятницу с 10 до 20 часов и в субботу с 10 до 14 часов».
Какие дома будут сносить в рамках программы реновации?
Согласно программе реновации, до 2032 года в Солнцево снесут 42 дома по следующим адресам:
- Боровский проезд: дома №№ 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 22;
- ул. Наро-Фоминская: дома №№ 3, 5, 7, 9, 10, 13, 15;
- ул. Попутная: дома №№ 1, 3 корпус 1, 4;
- ул. Родниковая: дома №№ 4 корпус 1, 4 корпус 2, 4 корпус 3, 6, 8, 10, 12;
- ул. 50 лет Октября: дом № 2, корпус 1;
- ул. Матросова: дома №№ 5, 21, 23, 25, 27.
Куда переселят москвичей из сносимых хрущевок
Жителям Пресни могут предложить переехать на бывший мукомольный завод / Евгений Разумный / Ведомости
Переговоры ведутся с крупными застройщиками – «Пионером», группами ПСН и ПИК, ФСК «Лидер», знает консультант рынка недвижимости. Представители компаний это отрицают; представитель ФСК «Лидер» заявил, что официальных предложений от города компании не поступало.
Московское правительство предварительно подобрало около 260 стартовых площадок для переселения жителей по программе реновации, где можно построить около 4,5 млн кв.
м жилья, рассказали «Ведомостям» человек, близкий к одной из московских префектур, и чиновник мэрии. 230 выбранных площадок принадлежат городу, еще 30 – застройщикам, уточняет один из них.
Город ведет с ними переговоры о мене на другие участки, говорит он, не называя конкретных девелоперов.
Механизм переселения волновой: первую группу жителей пятиэтажек переселят в стартовые дома, далее город снесет освободившиеся дома, построит на их месте новые и т. д.
Месяц назад вице-мэр Марат Хуснуллин в эфире радиостанции «Говорит Москва» говорил про стартовые площадки: «Где-то это свободные пятна, для того чтобы построить и волну поднять переселения, где-то это прилегающие зоны, в том числе небольшие промышленные предприятия, с которыми мы сейчас договариваемся о выкупе.
Где-то это действующие проекты инвесторов, где мы можем сказать: ребята, давайте сейчас земли нам передайте, мы у вас выкупим под переселение».
Те 230 участков, что принадлежат городу, – в основном неиспользуемые территории, отмечает человек, близкий к одной из префектур: заброшенные стройки, неработающие предприятия, есть также депо и автобазы. Например, стартовая площадка для района Измайлово по адресу: Измайловский проезд, 5, стр. 11, сейчас занята автобазой ГБУ «Жилищник», но ее можно переместить, сказал сотрудник управы.
Общую стоимость программы сноса хрущевок депутат Госдумы Николай Гончар оценивал в 3,5 трлн руб. Сначала программу планируется финансировать из городского бюджета – на первые три года Москва собирается выделить 300 млрд руб. После этого к расселению пятиэтажек смогут подключиться инвесторы.
Есть и готовые дома в общей сложности на 4000 квартир – их построило казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (УГС), говорит чиновник мэрии.
Среди них дома на Бескудниковском бульваре, 3 и 5, Дмитровском шоссе, 68, дома на Нижегородской и Большой Калитниковской улицах.
Дома построены по адресной инвестиционной программе (АИП) за бюджетные деньги, квартиры в них предлагались к продаже, продолжает собеседник «Ведомостей».
Всего у УГС 30 площадок, где планируется жилищное строительство и которые расположены в районах рядом с хрущевками. Сейчас город дорабатывает проекты этих домов, чтобы планировки квартир подходили для переселения жителей, утверждает собеседник «Ведомостей».
Судя по тому, что говорили городские и муниципальные чиновники на встречах с населением, город собирается отдать под переселение жителей из хрущевок все квартиры, которые строит на свои средства для очередников или для продажи.
Почти на каждой встрече префекты, главы управ или их представители называли в числе стартовых площадок адреса, по которым строятся или будут строиться дома по заказу УГС.
Например, в АИП на 2016–2019 гг. включены дома на Бакунинской, 60, и Мельникова, 2, в которые, как сказал на встрече с жителями префект Центрального административного округа Владимир Говердовский, будут переселять жителей первых домов, снесенных по программе реновации в Басманном и Таганском районах.
Жителям Пресненского района могут предложить переселиться в 47-этажный дом, строящийся на территории бывшего мукомольного завода, рассказал на встрече муниципальный депутат округа Сергей Бочаров. По подряду УГС многоэтажный жилой комплекс площадью 83 500 кв. м там к концу 2018 г.
должна возвести структура владельцев Capital Group Павла Те и Эдуарда Бермана: она выиграла подряд за 8,1 млрд руб. Представитель Capital Group вчера вечером не смог это прокомментировать.
В Марьиной Роще под переселение, как рассказали чиновники управы, будут отданы дома на Шереметьевской улице, вл. 5, корп. 1, и вл. 13, корп. 1, которые строит ООО «Небоскреб групп» Бабека Гасанова: оно выиграло подряды за 520 млн и 725 млн руб. соответственно. Связаться с ним вчера вечером не удалось.
Представитель мэрии отказался комментировать площадки.
В подготовке статьи участвовали Ринат Сагдиев, Антон Филатов
Солнцево
Адреса домов, включенных в Программу реновации в районе Солнцево
| N | Адрес | Планы по отселению | Этажей | Год постройки |
| 1 | 50 лет Октября ул., 2, к.1 | 2025-2028 | 9 | 1972 |
| 2 | Боровский пр-д, 1 | отселяется | 5 | 1964 |
| 3 | Боровский пр-д, 10 | 2029-2032 | 4 | 1962 |
| 4 | Боровский пр-д, 11 | 2025-2028 | 5 | 1963 |
| 5 | Боровский пр-д, 12 | 2029-2032 | 4 | 1962 |
| 6 | Боровский пр-д, 14 | 2025-2028 | 4 | 1963 |
| 7 | Боровский пр-д, 16 | 2025-2028 | 5 | 1965 |
| 8 | Боровский пр-д, 18 | 2025-2028 | 5 | 1966 |
| 9 | Боровский пр-д, 20 | 2025-2028 | 5 | 1967 |
| 10 | Боровский пр-д, 22 | 2025-2028 | 5 | 1966 |
| 11 | Боровский пр-д, 3 | отселяется | 5 | 1965 |
| 12 | Боровский пр-д, 4 | 2025-2028 | 4 | 1962 |
| 13 | Боровский пр-д, 5 | отселяется | 5 | 1966 |
| 14 | Боровский пр-д, 6 | 2025-2028 | 4 | 1962 |
| 15 | Боровский пр-д, 7 | 2025-2028 | 5 | 1963 |
| 16 | Боровский пр-д, 8 | 2029-2032 | 4 | 1963 |
| 17 | Боровский пр-д, 9 | 2025-2028 | 5 | 1963 |
| 18 | Матросова ул., 21 | 2020-2024 | 5 | 1963 |
| 19 | Матросова ул., 23 | 2020-2024 | 5 | 1964 |
| 20 | Матросова ул., 25 | 2020-2024 | 5 | 1964 |
| 21 | Матросова ул., 27 | 2020-2024 | 5 | 1965 |
| 22 | Матросова ул., 29 | 2020-2024 | 5 | 1965 |
| 23 | Матросова ул., 5 | 2020-2024 | 4 | 1955 |
| 24 | Наро-Фоминская ул., 10 | 2025-2028 | 4 | 1960 |
| 25 | Наро-Фоминская ул., 11 | 2025-2028 | 4 | 1961 |
| 26 | Наро-Фоминская ул., 13 | 2025-2028 | 4 | 1961 |
| 27 | Наро-Фоминская ул., 15 | 2025-2028 | 4 | 1960 |
| 28 | Наро-Фоминская ул., 3 | 2025-2028 | 4 | 1961 |
| 29 | Наро-Фоминская ул., 5 | 2025-2028 | 4 | 1961 |
| 30 | Наро-Фоминская ул., 7 | 2025-2028 | 4 | 1961 |
| 31 | Наро-Фоминская ул., 9 | 2025-2028 | 4 | 1961 |
| 32 | Попутная ул., 1 | 2025-2028 | 4 | 1961 |
| 33 | Попутная ул., 2 | 2025-2028 | 4 | 1960 |
| 34 | Попутная ул., 3, к.1 | 2025-2028 | 5 | 1965 |
| 35 | Попутная ул., 4 | 2025-2028 | 4 | 1960 |
| 36 | Родниковая ул., 10 | 2025-2028 | 5 | 1966 |
| 37 | Родниковая ул., 12 | 2025-2028 | 5 | 1966 |
| 38 | Родниковая ул., 4 | 2020-2024 | 5 | 1965 |
| 39 | Родниковая ул., 4, к.1 | 2020-2024 | 5 | 1966 |
| 40 | Родниковая ул., 4, к.2 | 2020-2024 | 5 | 1967 |
| 41 | Родниковая ул., 4, к.3 | 2020-2024 | 5 | 1967 |
| 42 | Родниковая ул., 6 | 2025-2028 | 5 | 1966 |
| 43 | Родниковая ул., 8 | 2025-2028 | 5 | 1966 |
Дома которые снесут в Ново-Переделкино, Солнцево и Внуково по программе реновации в Москве
Стало известно какие адреса попадут под снос в районах Ново-Переделкино, Солнцево и Внуково по программе реновации правительства Москвы.
Cнос ветхого жилья первого периода индустриального домостроения затронет 1722 дома и завершится в 2018 году, после чего начнется полная ликвидации пятиэтажного жилфонда. Новая же программа затронет почти 8 тысяч домов, в которых проживает 1,6 млн человек.
- Программа сноса пятиэтажек планируется идти в 2017-2022 гг.
- Правительство Москвы определилось с первыми сериями пятиэтажных домов под снос — планируется начать с домов серий I-510 и I-515, рассказали РБК в Мосгордуме и префектурах.
- В пресс-службе Комплекса градостроительной политики Москвы настаивают, что «сносных» серий в новой программе не будет».
«Реновация планируется в поквартальном режиме и целиком будет зависеть от желания жителей. Если москвичи из конкретного квартала не захотят вступить в программу реновации, то переселять их и сносить дома никто не будет независимо от того, какой они серии».— заявили РБК в ведомстве.
Предварительный список домов которые могут пойти под снос в районах Ново-Переделкино, Солнцево и Внуково публикует сайт zya.ru.
Внуково
Аэрофлотская ул., д. 1/7Аэрофлотская ул., д. 10/13Аэрофлотская ул., д. 2/5Аэрофлотская ул., д. 3Аэрофлотская ул., д. 5Аэрофлотская ул., д. 6Аэрофлотская ул., д. 7Большая Внуковская ул., д. 3Большая Внуковская ул., д. 5Большая Внуковская ул., д.
7Большая Внуковская ул., д. 9Спортивная ул., д. 2/11Спортивная ул., д. 4Спортивная ул., д. 4аСпортивная ул., д. 4бСпортивная ул., д. 5/16Спортивная ул., д. 6/18Центральная ул., д. 11Центральная ул., д. 13Центральная ул., д. 15Центральная ул., д.
17
Центральная ул., д. 9
Солнцево
ул. Богданова д. 26 корп. 2ул. Богданова д. 26 корп. 3Боровский пр-д д. 1Боровский пр-д д. 10Боровский пр-д д. 11Боровский пр-д д. 12Боровский пр-д д. 14Боровский пр-д д. 16Боровский пр-д д. 18Боровский пр-д д. 4Боровский пр-д д. 6Боровский пр-д д. 7Боровский пр-д д. 8Боровский пр-д д. 9ул.
Главмосстроя д. 1ул. Главмосстроя д. 1 корп. 1ул. Главмосстроя д. 1 корп. 2ул. Главмосстроя д. 7 корп. 3ул. Главмосстроя д. 7 корп. 4ул. Матросова д. 21ул. Матросова д. 23ул. Матросова д. 25ул. Матросова д. 27ул. Матросова д. 29ул. Матросова д. 7 корп. 3Наро-Фоминская ул., д. 10Наро-Фоминская ул., д.
11Наро-Фоминская ул., д. 13Наро-Фоминская ул., д. 15Наро-Фоминская ул., д. 3Наро-Фоминская ул., д. 5Наро-Фоминская ул., д. 7Наро-Фоминская ул., д. 9Попутная ул., д. 1Попутная ул., д. 2Попутная ул., д. 3 корп. 1Попутная ул., д. 4Родниковая ул., д. 10Родниковая ул., д. 12Родниковая ул., д. 4Родниковая ул.
, д. 4 корп. 4
Родниковая ул., д. 6
Ново-Переделкино
6-я ул., Лазенки д. 47-я ул., Лазенки д. 16
Обновление 04.04.2017
19 апреля в 19-00 пройдут встречи на тему «О реновации жилого фонда» с главами управ районов:
Внуково — ул. Центральная, д.15АНово-Переделкино — ул. Шолохова, д. 20Солнцево — Солнцевский проспект, д. 12А