Как узнать категорию земель по кадастровому номеру

В нашей стране есть огромное количество земельных участков, которые продаются, покупаются, сдаются в аренду.

Возможность получить информацию о земельном участке по кадастровому номеру очень кстати, ведь перед покупкой можно и нужно узнать ее целевое назначение.

К тому же есть другая важная информация о земельном участке, которую нужно знать, прежде чем осуществлять операции с ней.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Что такое кадастровый номер

Все участки подлежат обязательной постановке на учет в государственный реестр. Каждому присваивается уникальный идентификационный набор цифр, разделенных двоеточием. Этот номер называется кадастровым и именно по нему можно узнавать информацию о земле.

Схематически он выглядит так 12:34:5688910:0. Именно этот номер применяется при составлении договоров, осуществлении любых юридически значимых действий с землей. Он сохраняется за земельным участком до того времени пока тот находится на учете, его границы не изменяются.

Зачем нужен поиск по кадастровому номеру

Заниматься строительством, использовать в других нуждах можно только землю на правах собственности. Важно узнать перед покупкой или совершением любых других юридически значимых действий ключевую информацию о ней. Это поможет сделать общедоступный регистрационный кадастр недвижимых объектов. Обязательно нужно узнать подробную информацию в случае:

Купли продажи, заключения договора аренды. Информация, которая содержится в кадастре, поможет определить, где проходят границы участка, есть ли у него обременения, точную площадь. Важно внимательно рассмотреть участок на предмет наложения на него соседнего и наоборот. Все это поможет в дальнейшем избежать споров с заинтересованными лицами.
Оплаты налога на землю. За основу расчета его размера берется информация о кадастровой стоимости участка.
Начала строительства зданий, сооружений, размещения торговых площадок, использование земли в сельскохозяйственных или промышленных целях. Возможность или невозможность размещение этих объектов регламентируется назначением земли.

Продажа земельного участка находящегося в собственности

Какую информацию можно получить по номеру

Информация об участке по кадастровому номеру может быть исчерпывающей. Важными данными являются:

Назначение земли. То есть возможности ее использования. Далеко не все участки можно использовать, как вам заблагорассудиться и это стоит узнать еще перед покупкой или оформлением аренды. Причем в этом случае доверять собственнику земли, который устно утверждает, что целевое назначение подходит для ваших нужд не стоит на 100%, ведь незнание не освобождает от ответственности. Даже если удастся возвести предприятие на приобретенном участке земли, а потом обнаружиться, что его таким образом использовать нельзя, работать вам не дадут. Важно знать, что можно попробовать поменять кадастровое назначение земли. Это должен делать собственник или человек, на которого он подпишет доверенность. Ему нужно обратиться в органы государственной власти по месту расположения земли и написать соответствующее заявлении. Решение принимается в течение 1 месяца. Если вашу просьбу о смене назначения удовлетворили, то необходимо в срок 10 рабочих дней обратиться в отделение Росреестра с решением и просьбой внести соответствующие изменения в кадастр.
Расположение. Вы рассмотрите, как расположен участок относительно соседей, его размеры, границы. На сайте Росреестра вы также сможет увидеть участок в разрезе окружающей местности. Тут же получиться узнать, кто обслуживает территорию и к кому обращаться в случае появления вопросов или проблемных ситуаций.
Кадастровую стоимость – поможет узнать размер налога, который придется платить при операциях с землей.

Обратите внимание! Рассмотрев расположение участка, особенно если планируете на нем возводить дом, вы сможете проверить его на благоприятное соседство. В частности это касается территорий, где продаются участки неподалеку от объектов промышленности.

Заполнение формы на сайте Росреестр

Получить информацию о земельном участке легко, для этого следует зайти на сайт Росреестра, перейти во вкладку сервисы, а дальше в «Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн». Появиться форма, которую следует заполнить, в нее нужно внести:

Кадастровый номер.
Условный номер.
Устаревший номер, если не уверены, по какому именно нужно искать.
Адрес земельного объекта.
Права и ограничения. Субъект и номер.

О видах разрешенного использования земель сельхозназначения

Задав все параметры, вы попадаете на страницу публичной кадастровой карты. Здесь находиться все необходимая информация. Она удобно структурирована, что поможет вам быстро найти необходимые данные.

Тут же есть возможность увидеть расположение участка по снимкам из космоса. Что помогает детально рассмотреть рельеф, силуэты зданий, дорог и водоемов, если таковые есть.

Также тут есть полезный инструмент помогающий разобраться в категориях, кадастровой стоимости и других аспектах, который называется «Тематическая карта».

Одинаковым цветом будут выделены земли, объединенные определенной категорией.

Где посмотреть и как узнать границы своего земельного участка? 3 способа проверки

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

консультацию:

Показать содержание

Где посмотреть границы земельного участка?

Online способ получения сведений

Определить установленные ранее границы земельного участка (ЗУ), поставленного на кадастровый учёт, можно на сайте. Делается это следующим образом:

Вот так будут выглядеть ваши границы:

Согласно представленной на сайте информации допустимо получить сведения только для личного пользования, официальной юридической силы они не имеют. Поэтому следует знать еще один способ, как уточнить границы ЗУ, представленный в этой статье.

При возникновении споров с соседями, можно показать им скриншот границ, указанных на карте. Так же можно использовать их в качестве приложения к остальной документации, определяющей границы. Но самостоятельной юридической силы эти сведения так же не имеют.

Если участок не поставлен на кадастровый учёт, online сведения предоставляться не будут. То же – если они не внесены в действующую программу.

Если же вы хотите с помощью уточнения расширить границы, тогда в другом нашем материале найдется для вам полезная информация.

Изучить имеющуюся в наличии документацию на ЗУ

Если собственник или иной титульный владелец земель добросовестно оформил документы на землю, то в них можно обнаружить сведения о границах ЗУ. К таким документам относятся:
Копии данных документов и их оригиналы полностью правоспособны для решения земельных споров, в том числе – в суде, и определения красных линий перед началом строительства.
Главными документами выступают бумаги, составленные кадастровым инженером при межевании:
Акт согласования границ земельного участка: бланк, образец заполнения.
Акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью.

Пример кадастрового плана ЗУ

Из них можно получить полностью достоверную и правоспособную информацию, для решения всех вопросов, связанных с прохождением межевых границ.

Если кадастровый паспорт был получен более трёх лет назад, или по требованию уполномоченной инстанции, предъявляется кадастровая выписка с указанием координат поворотных точек. Данные сведения поступают в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) согласно Федеральному закону, принятому 24.07.07 г. под № 221-ФЗ.

Для её получения требуется:

Подойти в кадастровую палату или многофункциональный центр (МФЦ) по месту расположения надела.
Получить талон электронной очереди. Допустимо записаться на приём заранее, заполнив заявку на сайте госуслуг.
Уплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.
По талону или времени записи, обратиться в окно к регистратору и написать заявление на выдачу сведений о расположении границ ЗУ.
Бланк запроса о предоставлении сведений из ГКН.
Предъявить свой гражданский паспорт и свидетельство о форме собственности на владение ЗУ.
Через 5 рабочих дней прийти на повторный приём и получить готовый документ.

Полученная выписка будет содержать актуальные и правоспособные сведения о границах надела. Но если граница ЗУ не установлена ранее – в выписке будет указано, что границы участка по соответствующему адресу не установлены.

В отличие от информации, выложенной на сайте в открытом доступе, сведения из ГКН не выдаются третьим лицам.

Образец кадастровой выписки о ЗУ

Кадастровая выписка о ЗУ.

Определение границ межеванием

Если указанные ранее способы получения сведений оказались бесполезными, придётся проводить межевание. Для этого требуется:

Обратиться в геодезическую компанию с правоустанавливающей документацией на участок и гражданским паспортом владельца.
Подать заявку на межевание кадастровому инженеру, оплатить исполнение услуг.
Скачать бланк заявления на межевание ЗУ.
По согласованию с кадастровым инженером встретиться на участке, для проведения геодезических работ.
После того как будут подготовлены бумаги по межеванию, согласовать границы с соседями, удостоверив подписи соседей по участку, актом.
Принять актом межевые знаки, установленные в местах поворотных точек надела.
Получить составленную кадастровым инженером документацию по межевому делу, выданную на бумажном носителе и удостоверенную подписью и печатью.

В межевом деле будут даны все требующиеся сведения о границах ЗУ, которыми можно не только пользоваться самостоятельно, но и представлять их в уполномоченные инстанции для согласования вопросов возведения капитальных строений, проведения коммуникаций и прочего. Так же полученные бумаги окажутся правоспособными для предъявления их в суде, при оспаривании межевой территории с соседями или администрацией.

Второй экземпляр в электронном виде передаётся в отделение ГКН, после чего данные сведения будут представлены на сайте в открытом доступе, и могут получаться правообладателем ЗУ в виде кадастровой выписки.

Представленные способы проверки границ земельного участка имеют различную правоспособность. В отдельных случаях требуется выбирать подходящий способ.

Документы на тему статьи

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Звоните, будем решать:

Как узнать границы земельного участка по адресу или кадастровому номеру?

Найти недорогой земельный участок может каждый, но прекрасный с виду, он может оказаться незаконно захваченной территорией. Если участок надлежаще оформлен, узнать его границы довольно просто, любой желающий справится с этой задачей за пару минут. Рассмотрим самые удобные варианты. В интернете существуют сайты, где можно онлайн посмотреть карту кадастрового учета.

Содержание статьи:

Как у земельного участка появляются точные границы?

Собственники, владеющие земельными участками долгие годы, не всегда имеют понятие о точных границах своих владений. Разделение территории между своим участком и соседским обозначают забором, и все живут долго и счастливо.

Пока нет конфликтов о местонахождении забора, всё хорошо, но наступает момент, когда какой-либо стороне требуется участок продать, подарить, принять в наследство и т.д. Тут-то и возникает куча вопросов и недоразумений.

Для надлежащего оформления документов требуется указать границы участка не на земле, а в кадастровом паспорте. Если владелец участка имеет правоустанавливающие документы, то достаточно произвести межевание – геодезическое определение границ, а вот право владения и пользования, без каких-либо документов, необходимо доказать в суде, и только потом определять точный план участка.

Покупай, но проверяй

Процедура межевания довольно трудоёмкая и дорогая, поэтому многие собственники, не спешат её проводить. В настоящее время продажа участка возможна на основании правоустанавливающего документа, и хитрые продавцы пытаются избавиться от земли, не имеющей точных границ.

Фактически, покупка безграничного участка ограничена площадью, указанной в свидетельстве на землю, также существует условный кадастровый номер, который приблизительно указывает на местность, где находится участок.
Можно приобрести участок и произвести межевание за свой счёт, но необходимо знать некоторые нюансы: площадь участка будет предоставлена владельцу, но расположение и периметр зависит от границ соседских земель.
Если соседи уже надлежаще измерили и зарегистрировали свои владения, то расположение участка придется производить с учётом их границ.

Практика показывает, что забор далеко не всегда находится в пределах своих территорий. Встречаются очень неприятные случаи, когда соседние границы не оставляют места на карте, чтобы удачно вписать периметр своего участка. Избежать неудачной покупки очень просто: необходимо заранее ознакомиться с картографией кадастрового учёта.

Это можно сделать:

обратившись в Росреестр;
онлайн по кадастровому номеру (указан в кадастровом паспорте);
в местной администрации.

Благодаря обязательной постановке объектов недвижимости на учёт, все они зарегистрированы.

Данные о регистрации подконтрольны Росреестру.

Каждый объект имеет индивидуальный кадастровый номер и определённый адрес. Для уточнения информации, зная эти данные, можно воспользоваться доступными ресурсами.

Как узнать точные границы земельного участка, зная адрес на карте или кадастровый номер

Карты

В соответствии со статьёй 12 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, кадастровые карты размещаются публично на официальном сайте, просмотр предоставляется бесплатно.

Росреестр

Для просмотра границ необходимо зайти на сайт Росреестра (rosreestr.ru), на главной странице найти публичную кадастровую карту и перейти на неё, кликнув по картинке. Напрямую карту можно найти по адресу pkk5.rosreestr.ru.

По кадастровому номеру

Вверху слева расположено меню, необходимо кликнуть на значок «лупа». После нажатия на лупу появится строка поиска, в которой имеется выпадающее меню. По умолчанию, установлен пункт «Участки».

Не изменяя установки, вводим в строку кадастровый номер необходимого земельного участка. Ввод производится точно, со всеми двоеточиями и без пробелов между знаками и цифрами. Иногда поиск занимает продолжительное время — это зависит от загруженности ресурса. Если поиск закончился удачно, вся информация отобразится под строкой поиска.

Удачная попытка позволит узнать:

Адрес объекта.
Тип объекта.
Кадастровый квартал.
Статус.
Категорию земель.
Форму собственности.
Кадастровую стоимость.
Площадь.
Вид использования.
Ф.И.О. кадастрового инженера.
Даты постановки на учёт и изменения сведений в ГКН.

На карте отобразится участок, подсвеченный желтым цветом, границы красные, если они имеются. Также можно пройти по вкладкам «План КК», «План ЗУ» или «Поиск в границах объекта». В данных вкладках объект отобразится в виде укрупненного плана, в кадастровом квартале, соответственно, в границах объекта.

Данный вид просмотра границ актуален, но несколько неудобен некорректным поиском по предложенным в выпадающем списке параметрам.

В случае неудачной попытки, необходимо ещё раз попробовать провести поиск, иногда данные открываются после нескольких попыток. На этом сайте нет предупреждения о том, что не проведено межевание, когда система упорно пишет, что ничего не найдено, стоит провести поиск на других доступных ресурсах.

По адресу

На сайте Росреестра бесполезно вводить в поисковую строку адрес объекта. Даже выбор из выпадающего списка параметра «Адрес» не позволяет найти искомый участок.

С данной задачей помогут справиться другие ресурсы. В поисковой строке браузера можно создать запрос «публичная кадастровая карта», и выбрать любой из найденных вариантов, кромеrosreestr.ru.

На других ресурсах карты представлены в другом виде, строка поиска сразу отображается вверху. Системы позволяют отыскать участок по точному вводу адреса, либо в пределах населенного пункта.

После отображения местности на карте, достаточно кликнуть на необходимый земельный участок, в выпадающем списке отобразятся данные о нём, в том числе и кадастровый номер. Затем нужно скопировать этот номер и перейти на pkk5.rosreestr.ru.

Поиск по кадастровому номеру на сайте Росреестра необходим для того, чтобы иметь относительную уверенность в актуальности данных. К сожалению, ни один поиск онлайн не заменит официального документа, в котором отображаются полные и достоверные данные о земельном участке.

Единый Государственный Реестр недвижимости

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ сведения о кадастре недвижимости содержатся в Едином Государственном Реестре недвижимости (ЕГРН).

В ЕГРН содержится достоверная информация об объектах недвижимости на всей территории РФ. Выпиской из ЕГРН подтверждаются данные о кадастровом учёте и правах на объекты недвижимости. Только официальная регистрация прав в ЕГРН подтверждает их действительное существование.

Выписка из ЕГРН

Точные границы земельного участка возможно узнать из официальной выписки. Заказ данного документа доступен в режиме онлайн и при обращении в Росреестр или МФЦ (Многофункциональный центр).

Предоставление выписки допускается на бумажном носителе или в электронном виде. Бумажный документ удостоверяется печатью и подписью регистратора, а электронный вариант имеет электронную цифровую подпись. Различий по содержанию нет, поэтому можно выбрать любой вариант.

Содержание выписки из ЕГРН:

адрес, назначение и площадь участка;
данные о собственниках и их правах на объект;
даты и основания регистрации прав;
сведения об ограничениях использования;
кадастровый номер и стоимость;
данные о местоположении, план участка.

Точные границы объекта отображены на плане участка, который располагается в последней части выписки.

Стоит помнить, что сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН, а также обозначенные на публичных кадастровых картах, действительны только на настоящий момент. Повторное проведение межевания может изменить зарегистрированные границы земельных участков.

Земельные вопросы не кажутся сложными и неразрешимыми до тех пор, пока обстоятельства не сталкивают с ними. Каждый слышал истории про враждующих за борозду картофеля соседей, но пока лично не сталкивался с такой ситуацией, искренне верит, что его это не коснется.

Изложенные рекомендации не спасут от сварливого соседа, но обязательно помогут избежать многих ошибок при выборе своего земельного участка.

Видио сюжет расскажет, как определяются границы земельных участков

Что можно узнать из публичной кадастровой карты

Как уточняют в Федеральной кадастровой палате, функционал сервиса остался прежним: с помощью интерактивной карты можно получать общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сведения ЕГРН, представленные с помощью публичной карты, общедоступны и предоставляются пользователям бесплатно. Регистрации тоже не требуется.

В публичной кадастровой карте есть сведения более чем о 60 млн земельных участков

По словам директора Федеральной кадастровой палаты Вячеслава Спиренкова, в режиме онлайн можно узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость объектов недвижимости, получить сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости.

На публичной кадастровой карте можно увидеть госграницы, границы между регионами, муниципальными образованиями и населенными пунктами, границы земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Также теперь можно получить общедоступные сведения о памятниках истории и культуры, территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Можно узнать и информацию о результатах государственного мониторинга земель.

В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости.

В рамках программы «дальневосточная ипотека» выдано более 5 тысяч кредитов

Сегодня в публичной кадастровая карте есть сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Данные карты ежедневно обновляются. Это позволяет оперативно отслеживать изменения на рынке недвижимости и интерактивно предоставлять актуальные сведения из ЕГРН.

Как уточняют эксперты Кадастровой палаты, сервис содержит широкий выбор инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы.

Благодаря этому пользователь может в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об интересующих зданиях или земле, но и работать с пространственными данными: измерять расстояния между объектами, рассчитывать площадь, определять координаты точки на местности. Возможности сервиса позволяют распечатать нужный фрагмент с ми, а также поделиться ссылкой на него в соцсетях.

Чтобы получить сведения об объекте, достаточно создать поисковый запрос по кадастровому номеру или адресу объекта. Все сведения из публичной кадастровой карты — справочные.

Например, если человек задумал купить участок земли, он может проверить, какой у него вид разрешенного использования (под индивидуальное жилищное строительство, сельхозземли и т.д.), в чьей собственности земля.

Но юридически значимым документом служит только выписка из ЕГРН.

Как посмотреть земля в собственности или нет

Когда нужно купить участок, зачастую люди сталкиваются с трудностями, связанными с отсутствием у собственника желания продавать участок. К тому же получить участок от государства намного дешевле, ведь частные собственники могут затребовать слишком большую цену. Но как узнать, свободна ли та или иная земля? Выяснить это поможет публичная кадастровая карта. В ней имеется вся информация по земельным участкам в России. Но как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте?

Индикаторы публичной кадастровой карты

Разумеется, основными помощниками в поиске свободной земли являются инструменты кадастровой карты, а точнее индикаторы, которые дают определённые сведения о территории. Для того чтобы определиться с разрешённым видом пользования земель необходимо включить тематическую подсветку карты. Там земли с каждым видом разрешённого пользования будут раскрашены одним цветом.

Это поможет определиться, в какой зоне начинать поиски, исходя из целей, на которые необходим участок. Так, частные лица могут претендовать лишь на земли под ИЖС или земли сельскохозяйственного назначения. Остальные категории в частную собственность передаваться не могут. Их можно лишь арендовать.

Другим полезным индикатором является квартальный план межевания и разграничения отдельных участков. Сложившиеся ныне реалии таковы, что разграниченные участки, скорее всего, уже обрели своих владельцев. А участки, что свободны, не межевались.

По общему правилу межевание свободных земель и постановка их на кадастровый учёт является функцией органов местного самоуправления. Однако процедура межевания требует участия кадастровых инженеров, услуги которых стоят недёшево. По этой причине практически весь массив земель в муниципальной собственности не имеет определённых границ.

Но в некоторых населённых пунктах, где орган власти ответственно подходит к своей задаче, свободные земельные владения могут быть разграничены и поставлены на кадастровый учёт.

В таком случае узнать, свободна ли земля, не получится. Ведь в любом случае кадастровая карта будет выдавать информацию о зарегистрированном праве собственности.

Чтобы получить подробные сведения о форме собственности необходимо заказать платную кадастровую выписку.

Сравнительный анализ карт

Как проверить земельный участок для строительства дома или с уже готовым домом перед покупкой

Перейдите по ссылке https://pkk.rosreestr.ru/, введите слева номер участка и нажмите «Найти».

Вы увидите расположение участка на местности, а также характеристики участка. Обратите внимание, чтобы в категории земель стояло: «Земли населенных пунктов».

Если стоит другая категория и вам продают участок или участок с домом и говорят про ИЖС или ЛПХ — это уже плохой знак.

Далее посмотрите «Разрешенное использование участка»: хорошие варианты «Личное подсобное хозяйство», «Индивидуальное жилищное строительство». Если стоит что-то другое, например «для дачного строительства», «для ведения огородничества» — это уже повод насторожиться.

Справа на кадастровой карте в списке слоев поставьте галочку «зоны с особыми условиями использования территории» и посмотрите, не попадает ли в такие зоны ваш участок. Если попадает — тоже необходима дополнительная проверка.

2. Проверьте, соответствуют ли параметры вашего земельного участка видам разрешенного использования для данной территории, обозначенным в правилах землепользования и застройки вашей территории

Перейдите на сайт https://fgistp.economy.gov.ru/

Перейдите в раздел «Документы» — «По территории». Слева выберите поселение, в котором находится участок.

На странице справа появятся документы территориального планирования. Найдите действующий генеральный план и действующие ПЗЗ (правила землепользования и застройки) вашего поселения.

Скачайте документы и найдите на картах, попадает ли ваш участок в границы населенного пункта, и определите, какой градостроительный регламент имеет данный участок.

Если участок НЕ попадает в границы — это повод насторожиться. Если у участка или территории, на которой он находится, установлен градостроительный регламент, отличный от ЗОНА Ж1, Ж2, Ж3, Ж4 — это тоже повод насторожиться.

Иногда бывают такие ситуации, что сведения Росреестра с публичной кадастровой карты не совпадают с документами градостроительного зонирования.

Знайте, генеральный план и правила землепользования и застройки имеют большую юридическую силу, чем данные Росреестра.

Градостроительный план и ПЗЗ необходимо также найти на сайте вашего муниципального образования и провести аналогичную проверку. Бывают ситуации, когда документы не совпадают между собой.

3. Проверьте историю вашего участка

Один из способов — написать в поисковой системе кадастровый номер участка, добавив потом слово «прокуратура», «иск».
Аккуратно просмотрите все результаты поиска.
Еще способ — закажите выписку из Росреестра по данному участку, а лучше две: выписку о текущем состоянии участка и выписку о переходе прав на участок.
В них вы увидите, как переходило право собственности на данный участок, проверьте бывших собственников участка на юридическую чистоту.

4. Найдите в социальных сетях группу вашего населенного пункта, спросите тех, кто уже живет на территории, с какими сложностями они сталкиваются

Но будьте аккуратны, иногда бывает так, что люди сами не знают, что живут в незаконных домах.

5. Кроме онлайн-проверки мы рекомендуем запросить в отделе архитектуры вашего муниципального образования ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Также его можно заказать на сайте www.gosuslugi.ru

6. Также мы рекомендуем сходить на личный прием к главе поселения

Познакомиться с ним, уточнить, какие работы ведутся по территории, где вы собираетесь строиться: есть ли чистка дорог в зимнее время, когда планируется ремонт дорожного полотна, какие планы по развитию данной территории.
Если в ходе проверки у вас появились сомнения — изучите вопрос максимально подробно: проконсультируйтесь с юристом, почитайте статьи и законы и примите взвешенное решение.
Успехов вам в переезде на свою землю!

Как узнать категорию земель по кадастровому номеру – доступные способы